近日，记者在浏览多个社区论坛、业主群及采访中了解到，不少人为离婚房产该如何分割而困惑。由于财产价值巨大，离婚案件中，房产往往成为财产分割的核心，房产问题也因此成了离婚案件中的难点。房屋的产权情况、房子的购买时间以及购房的出资情况都会成为影响房产分割的因素。为了帮助大家答疑解惑，针对离婚官司中可能涉及的房产问题，记者作了深入了解，并一一进行梳理。 　　婚前全款购买的房产 　　一方全款出资购买，...

　　根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，地方税务部门对住房转让收入核定征税有1%-3%的弹性空间 　　8月1日起，国家税务总局将对二手房转让所得税执行新规。对住房转让所得征收个人所得税时，将以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征税机关有权依法根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。昨天，《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得...

法院在处理离婚后公房承租权怎么分的问题时,除了根据承租权归属的相关情况外，还有以下考虑衡量的原则： 1、照顾抚养子女一方。 为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将房子判给带孩子一方较为合情合理。此外，根据最高人民法院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。 2、男女同等条件下，照顾女方。 这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方...

　　房产交易税费征收情况一览表 　　2010年1月1日起，杭州将执行新的购房税收征收标准，对存量房交易相关税收的地方补贴和商品房交易契税的地方补贴全部取消。 　　在此之前，2009年12月9日，由国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议提出：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”。也就是说，除了营业税免征年限两年变为五年调整之外，其他契税、印花税、购房贷款优惠政策(此...

　　 　　男方购房，女方参与还贷，离婚时房产如何划分？ 　　前年，刘先生于结婚前在长宁区买了一套总价80万元的新房，一人独自付清了首期支付的三成房款，产权证上是刘先生一人的名字，而妻子张小姐则在婚后参与了还贷。当时张小姐理所当然地认为，这房子在婚后应该算作共同财产，并没有计较那么多，没有要求在房产证上加上自己的名字。 　　但没想到结婚一年后，两个同属于80后的年轻人由于家务琐事以及双方性格上...

　　一、什么是二套房? 　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 　　一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 　　二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水...

　　 　　 父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 　　一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。 　　 但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则...

　　上周,“一套房贷款未结清,二套房贷首付可以低至四成”的新政不但一直未能落地,还被正式叫停,维持首付最低七成,利率上浮1.1倍的原判。广州被冠上了二套房贷全国最严的名头。由于新政同时规定,二套房买家如果首套房贷已经结清的,再次申请贷款可以被视为首次购房,首付三成,房贷利率也可以享受首套房的优惠。那么问题就来了,同样是二套房买家,首付七成贷款三成和首付三成贷款七成,简直就完全调转,二套房买家完全可以...

　　一方出钱买婚房 离婚增值部分能否分割 　　原被告恋爱几年，身边的朋友一个个都成了家，他们俩也把结婚的事提到了日程上来。说到结婚买房可是头等大事，但原被告却不用为此着急，因为早在原告大学毕业前夕，他的父母就已经在市中心给他买下了一套房子。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　原告父母为儿子买的这套房子，当初的价格是45万，老两口只付了10万元首付，剩下的35万以原告的...

　　个人住房公积金贷款昨起有调整了。记者从温州市住房公积金管理中心乐清分中心了解到，为贯彻落实温州市人民政府《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》要求，温州市住房公积金管理中心出台政策，进一步降低住房公积金贷款门槛，包括放宽缴存条件、贷款首付比例等，要买房的刚需族和改善型购房需求者有福利了。 　　根据新规，个人住房公积金贷款缴存条件自贷款申请之日起往前推移计算，由“职工连续正常缴...