一般情况中，使用公积金买房的，有下面的还款方式： 　　1、拿现金还款 　　你可以直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款。 　　2、去网上还款 　　通过网络银行转账的方式，从网络直接将钱打入到账户，不过最好要记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。 　　3、提取公积金 　　在还款的时候，购房的可以在申请提取公积金以公积金来还贷款，但是需要公司相关人员协助走流程，只要取出公积金即可。...

婚后所购房产的所有权根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一） 工资、奖金；　　 （二）生产、经营的收益；　　 （三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　 （五）其他应当归共同所有的财产。因此，房产如果是在结婚后购买的，当然是夫妻共同财产，且是共同共有，而不是按份共有。如果贷款购房，一方付...

　　1、新房和二手房首付的计算公式 　　（1）新房首付款=总房款-贷款额 　　贷款额=成交价（市场价）×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。 　　（2）二手房首付款=实际成交价-客户贷款额 　　贷款额=房子评估价×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。 　　所以以上的两个因素都是影响首付的支付数目的。购房者的贷款额是房屋的评估价的80%或是90%，也或者是其他更低的比例。 　　2、二手房首付会受到...

　　那么贷款买房要注意哪些呢？ 　　1吃透还款方式 　　选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的，目前比较普遍的还款方式有等额本息，等额本金，双周供这三种还款方式，从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息，三种还款方式特点及适用人群各有其特点，借款人可根据自身实际情况进行选择。 　　2巧用公积金 　　对于有足月缴纳公积金的借款人来说，建议尽量使用公积金贷款，在购房时公积金优势明显...

对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。我爱我家的资身置业顾问综合他们看房中的一些小技巧，以供大家买房时参考。 1．晚上看房 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确...

　　一、房贷提前还贷划算吗？ 　　提前还贷划算吗？一般情况下，提前还款是划算的，因为能省掉提前还款部分今后的利息支出，但并不是所有情况都适合提前还款。不是每个人都必要提前还贷专业人士建议，市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款。 　　商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，最后才是公积金贷款。还是根据自己的情况...

律师提醒买卖房屋注意事项　　时下，房屋买卖在人们生活中较为普遍发生，为此而产生的纠纷及诉讼也较多，为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，现为买卖双方提出几个建议如下： 一、未签署前，要看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算（这个预算表开发商都会拿给客户看的，他们就是按预算表上的计算面积卖的），在这个预算...

　　住房公积金贷款：还款利率优势明显 　　优点：利率低，还款方式极为灵活，只要借款人每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款额。二套房使用公积金贷款，还可依旧参照首套房政策。 　　缺点：唯一缺点是上限额度一般控制在100万元，资质良好的客户最多也只能达120万元左右。 　　适用人群：购买小户型的公积金缴存者。 　　贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职...

金融货币政策的收紧，导致市场效应初步体现。昨日（14日），上海二手房指数办公室发布12月上海二手房指数为2217点，环比涨幅仅为1.5%，成为去年下半年以来涨幅最低时期。但尚未进入央行个人征信系统的外资银行，却趁此“机遇”积极争取外籍人士，从而导致高端住宅物业一、二手房交易明显上涨。 据了解，自 房贷新政出台之后，上海全市的二手房挂牌量普遍上涨。据汉宇地产提供的数据显示，11月间，各门店挂牌量普涨5%—1...