房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。 　　1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生...

月收入两三千、房贷要还1600元的单身女性 读者章小姐咨询：我在临安买了一间房子，80平方米左右，一共向银行申请了贷款18万元，现在还有15万元没还清。我手头现有3万元现金，每个月收入两三千元，月还款1600元。我目前28岁，未婚，没有车。想咨询一下，那3万元是先把房 月收入两三千、房贷要还1600元的单身女性 读者章小姐咨询：我在临安买了一间房子，80平方米左右，一共向银行申请了贷款18万元，现在还有15万元没还清...

　　【案例】 　　张某与刘某系夫妻关系，共同居住一套住房。该房于1996年以张某名义参加房改并交购房金6千元。1999年4月，张某与刘某离婚，原住房经法院判决归张某携子居住，法院还判决张某付给刘某购房预备金3千元及补偿金2千元。2000年5月，该房经评估作价后，由张某交纳了二次差价款5173元。2003年9月24日，房管局为张某颁发房屋所有权证，同时为刘某颁发房屋共有权证。张某对房管局为刘某颁发房屋共有权证的行为不服向法...

不买房的房产投资 "你为何不买房？"时不时总有朋友这样问我。"为什么买房？现在租金回报率那么低！"我的回答总是一成不变。 并非没有关注过上海的房产市场，好几位同事也属于有好几套房每月租金收入不少的"收租一族"。问其中一位，他说手中一套虹口区的二居室，市价大 不买房的房产投资 "你为何不买房？"时不时总有朋友这样问我。"为什么买房？现在租金回报率那么低！"我的回答总是一成不变。 并非没有关注过上海的...

20%个税暂停后，二手房市场再度活跃起来。许多人预计，房改房的税收优势已不存在，这将促使它的价格下调，但目前来看，房改房价格并没有出现明显下跌。 持房改房将下跌的观点认为，以往这类房源主要有免缴个税的优势，从而导致有一段时间它成交量较突出。如今个税优势不在，很多买家觉得房主应该会下调价格，特别是房龄15年以上的老房改房肯定会降价。相比私房，房改房在配套、户型结构、成新方面的整体水平都要逊色很多。从...

那些打算等楼价下跌再出手的人可能会发现，经过那么多年、那么多次调控，楼价从来没有跌到自己心中所谓的“底”。2009年春节算是一个好机会，但是仍有很多人错过。所以，等是等不来时机的，最佳时机总在一闪而过后才被人发现。甚至所谓的最佳时机是那么的虚无缥缈、似 那些打算等楼价下跌再出手的人可能会发现，经过那么多年、那么多次调控，楼价从来没有跌到自己心中所谓的“底”。2009年春节算是一个好机会，但是仍有很多...

　　李某与陆某原系夫妻关系，1995年陆某单位集资建房分得住房1套。2001年4月，李、陆离婚。2002年1月，该集资住房以李某、陆某夫妇名义享受1996年房改政策标准，补办了房改手续。今年6月，陆某以16万元的价格将该房转让他人。李某得知后主张该房改房为夫妻共同财产，要求平分16万元。 　　本案所涉及的争议房屋是优惠出售的公有住房，即通常所说的房改房。国家将公有房屋优惠出售给职工是我国城市住房制度改革逐步推向住宅商...

刘小姐家住城东，听朋友说莲花小区附近的小商铺经营情况挺好，就期望通过本报“寻铺”栏目买到一间商铺。她打算用按揭付款的方式求购总价在50万元左右的物业，要求具有一定的增值潜力和投资稳定性，并且一定要在莲花小区附近。 根据刘小姐的买铺需求，我们在莲花新区周 刘小姐家住城东，听朋友说莲花小区附近的小商铺经营情况挺好，就期望通过本报“寻铺”栏目买到一间商铺。她打算用按揭付款的方式求购总价在50万元左右的物...

　　近来不断有读者询问，不同性质房产的产权证有何不同？能否把经济适用房或房改房的房产证变更成商品房的？我们就此采访了有关人士和市国土房管局主管部门。 　　据介绍，目前居民手中所拥有的房屋产权 证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 ...

最近，宁夏首家全球化产权式青春大厦举行了隆重的裙楼封顶仪式。其在宣传中称“青春大厦以每套客房为单位，为社会中小投资者提供了一个理想的平台，从而让普通投资者实现拥有自己酒店的梦想”。如今，在银川市的各大街道显眼处，该项目“低门槛、高回报，每年可获纯利1 最近，宁夏首家全球化产权式青春大厦举行了隆重的裙楼封顶仪式。其在宣传中称“青春大厦以每套客房为单位，为社会中小投资者提供了一个理想的平台，从而让...