房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。 　　各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，如属职工首次购买住房，免征契税。 《中华人民共和国契税暂行条例》 　　《中华人民共和国契税暂行条例细则》 　　《关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》/财政部、税务...

　　今年3至4月份，海口市政府相关领导频频在不同场合上表示，海口将重启“购房入户”政策。但讲归讲，并没有正式文件出台。海南经济报记者昨日独家获悉，由海口市政府丁副市长前在签发回复给省政协委员赵委员《关于恢复海口市“购房入户”政策的建议》明确表示，由于限制入户政策，有入户需求的购房者无法取得海口市户口，使得他们的工作、子女上学、就业、医疗保障等方面无法享受与本地户籍的市民同等待...

　　 　　“购买税费”：房款之外的大头开支 　　除去容易计算的大头开支———“购房款”，向房管局、税局交纳税费便是房款中首当其冲的款项了，主要包括以下几项： 　　———契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半; 　　———印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳; 　　———交易管理费：一般是...

　　外地房屋买卖需要注意哪些? 　　“CFO”是指首席财务官，顾名思义当然是负责财务打理增值的。现代人最时尚的是买房时也会理财，做自己的CFO。的确，“会赚钱也要会理财”已成为现代人的普遍观念，合理的买房计划不仅可以让你避免成为“月光族”乃至“负翁”，甚至可以为你开辟出另一条生财之道。对于，不同收入不同年龄家庭来说，2010买房理财有自己的技巧。 　　单身贵族：投资不...

　　如何计算房地产交易税费? 　　本文主要解读房地产交易税费的计算方法，为购房者提供税费的计算公式，购房者可根据下文，套用公式，计算出自己需要准备多少钱来购买一套房子。 　　 　　税费计算是一个很烦琐的过程，为了更直观地表达清楚，小编选取了以下房源为例子。(以下所称的普通住宅与非普通住宅，都是在假设小区建筑容积率以及实际成交价格都满足规定要求的条件下，按照单套建筑面积来区分。) 　　A房源(普通住宅...

　　对于“不得不买”的刚需购房者来说，限购不如“现购”，趁多个楼盘进行优惠促销时出手，淘得心仪的靓房。5月的南宁楼市，入市产品多，楼盘优惠多，不免让人感到“乱花渐欲迷人眼”。如何在供应量充足的5月楼市中，找到最适合自己的房源?业内人士说，要多看、多了解，摸清对方“家底”，了解开发商的品牌以及曾经开发过的楼盘;同时，还要胆大心细，心有所属就要果断出手。　　诀窍1　　抓住促销时机适时出手　　频频出台的楼市调控...

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。本文主要介绍了房产交易的税费政策。 凡转让房地产的所有企事业单位、个人，除符合税收优惠条件的对象外，均应按照规定申报缴纳地方税收。 房地产交易的税收优惠政策主要有： 1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。 2、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出...

房屋买卖税费怎么样交呢 如果我将自己住的8年楼龄的房子转卖出去的话，那么我需要交纳多少房屋买卖税费，还是不用缴纳?急切想知道。 律师解答： 一、卖方涉及的税费： (一)普通住宅： 1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年...

　　一、买房目标的确定 　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 　　二、买房首付款的积累 　　买房首付款的积累——购房的关键。 　　首先初定一个目标，比如毕业后5...