婚姻法第39条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。 　　推荐阅读：婚姻法全文 　　【相关案例】 　　2009年，阿伟与小张看中了一套商品房，当时两人还没有结婚，事业也刚刚起步，两人没有存款。于是，阿伟的父母便支付了10万元的首付，为儿子贷款购买了该套住房。阿伟和小张商定，房子首付由阿伟的父母出后，余款40...

　　(1)税法规定的由销售方交的税 　　(a)营业税5.5% 　　如果房龄 >5年，普通住房(主要是144平方米以上的标准)：免税 　　如果>5年，非普通住房; 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 　　如果<5年，非普通住房：全额 　　估计你的房是普通住房，是免税。 　　(b)土地增值税：免 　　(c)印花税：免 　　(d)个人所得税： 　　转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税 　　如果原业主是准备卖了旧房以后，在...

　　 　　法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:北京市设立民宅房产遗嘱公证需要哪些手续,并提供相关的法律知识以及法律咨询 　　法律快车网网友问：我要设立 遗嘱的继承 我的房产是民宅 都需要什么手续 公证处的人说需要我当时建房的政府批示但是我的房产属于老宅 1971年建成 没有批示怎么办 　　法律快车网律师解答： 最好有相关建房凭证。可以由律师代书遗嘱，并进行律师见证。详情可来电...

　　哪些情况可以算作是首套房呢？ 　　首先满足以下三个条件： 　　1、 买房人年满18周岁； 　　2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房； 　　3、 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。 　　以下情况会被银行认定为首套房： 　　1、按揭贷款 　　个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房； 　　个人名下有两套房的商业贷款记录，全都还清且出售，...

　　 商品房投诉主要有哪几个方面？ 一般常见的有以下几种: 　　(1)建筑质量粗糙，给消费者日常生活带来诸多烦恼。在众多商品房投诉中，质量占的比例最高。质量问题大到房屋沉降、墙面开裂、楼板薄而渗水等结构问题，小到门窗关不上、关不严、管道漏水、地板起壳等装饰装修问题，可谓五花八门。导致房屋出现质量问题的原因也是多方面的，首先是设计不合理；其次是工程层层转...

　　分析指出，二套房贷未放松对于广州市楼市的影响不会太大，只是改变一下贷款方面的预期，对于整个广州的房价走势不会有影响。因此今年下半年广州房价可能仍会维持上涨的态势。 　　“好不容易有银行执行了房贷新政，没想到那么快就又停了。”昨日一位购房者林女士(化名)告诉记者，她前天看到本报的报道正准备去申请，没想到昨日银行的工作人员已经表示，该政策已被相关部门叫停，已经无法继续申请。 　　二套房贷...

　　据《新闻晚报》报道，从去年11月高挂网上征求各方意见，到今天起正式实施，《中华人民共和国婚姻法》司法解释（三）一直备受关注，引发多方争议。 　　推荐阅读： 　　婚姻法司法解释三发布(全文) 　　婚姻法司法解释三的解读 　　该司法解释涵盖了房子、孩子、票子、“小三”等若干婚姻新问题的处理。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中...

　　公积金贷款未结清 　　邢先生去年结婚前使用公积金贷款购买了一套两居室，现在正常按月归还房贷。今年他想把父母也从老家接过来，最近公积金贷款新政频出，他决定用公积金再买一套房子改善居住条件，可是他向公积金管理中心提出申请贷款后，却被拒之门外。 　　专家解答：公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。如果再次使用的话，必须结...

　　【案情】 　　1997年3月，李某按揭购买住房一套，价值15万元，首付5万元，银行贷款10万元。1997年8月李某与刘某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，并于2007年6月还请。2008年6月李某与刘某因感情不合诉至法院要求离婚。本案在审理过程中，双方对子女抚养等问题无异议，但对该房屋分割发生争议。李某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而刘某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。此外，该房屋的...

　　中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银监会今天联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),支持居民自住和改善性住房需求,对二套房贷款最低首付比例全面下调。 　　根据《通知》,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力...