第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所...

问：房屋出租后，谁为物业费埋单呢？ 答：《物业管理条例》规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。”据此，物业费应由业主承担，由业主根据物业服务合同如期交 问：房屋出租后，谁为物业费埋单呢？ 答：《物业管理条例》规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳...

　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份...

随着社会的不断进步，经济发展与环境保护之间的矛盾越发突出，产品绿色革命已成为国际潮流，而绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势。主要体现在建筑的规划、设计、施工、运行、维护和拆除或再使用的全寿命过程中，考虑保护资源和生态环境，减少污染，以实现社会总体 随着社会的不断进步，经济发展与环境保护之间的矛盾越发突出，产品绿色革命已成为国际潮流，而绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势。主要体现在建筑...

单身女性安全租房需要注意的事项，如何最大化地保护自己的财产和人身安全，避免收到侵犯与损失。 1.仔细核查房东身份以及产权证，避免租了房却付错钱。 2.对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。 3.避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识 单身女性安全租房需要注意的事项，如何最大化地保护自己的财产和人身安全，避免收到侵犯与损失。 1.仔细核查房东身份以及产权证，避免租了房却付错钱。...

　　房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。为了强化房屋拆迁工作管理，保障房屋拆迁活动的顺利进行，保护国家利益和公民、法人的合法权益，发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用，国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定：“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门...

[案情]2003年11月2日,王某与K房地产公司签订预售合同一份,购买某小区A89栋物业。该房屋交付后，王某同意将该房屋交该房地产公司选聘的某物业管理企业H统一管理。K房地产公司与H物业管理企业于2003年10月12日签订前期物业服务合同一份，约定由H物业管理企业管理某小区， [案情]2003年11月2日,王某与K房地产公司签订预售合同一份,购买某小区A89栋物业。该房屋交付后，王某同意将该房屋交该房地产公司选聘的某物业管理企业H...

出卖出租房屋承租人的优先购买权 原告：吴新霞，女，32岁，汉族，个体服装经营户。住新疆维吾尔自治区石河子 市5小区6栋18号。 被告：赵金祥，男，51岁，汉族，工人。住新疆维吾尔自治区石河子巾6小区200栋1号。 第三人：孙邦定，男，28岁，汉族，个体服装经营户。住新 出卖出租房屋承租人的优先购买权 原告：吴新霞，女，32岁，汉族，个体服装经营户。住新疆维吾尔自治区石河子 市5小区6栋18号。 被告：赵金祥，男，51...

　　一、二手房过户流程 　　1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 　　2.找到正规评估公司对房屋评估。 　　3.贷款的房子要办理按揭手续。 　　4.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。 　　5.房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果。 　　6.查验完毕之后缴纳相关税费。 　　7...

　　物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。那么对于不满意的物业管理公司，如何才能更换呢？ 　　律师解答： 　　一、是否能更换其他物业管理公司 　　根据我国《物业管理条例》相关规定?业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单...