市民杨先生本来想通过司法拍卖竞拍一套房产，但没想到却掉入骗子李蒙设下的陷阱，先后被骗去122万余元。近日，上海静安区法院以合同诈骗罪判处李蒙有期徒刑10年6个月，剥夺政治权利1年。并处罚金3万元。 　　2013年，杨某在委托房产咨询公司代拍房产时认识了该公司员工李蒙，双方互留了联系电话。当年底，杨某获悉虹口区有一套80多平方米的房产进入拍卖程序，就主动联系李蒙问及能否由房产咨询公司代为竞拍。李蒙回答可以竞...

　　假离婚成限购令下购房新招 　　为了应对限购令，出现了假离婚等与调控政策打擦边球的招数。 　　重磅政策下曲线购房怪相频现 　　“假离婚”绕开“限购令” 　　“新国八条”和房产税试点吹响楼市第三轮调控“集结号”，限贷、限购、提高二套房首付等频频“亮剑”。面对重磅新政配套细则出台前的空当，各路买家纷纷出手抢搭楼市末班车，规避调控的“秘笈”也...

正文：如何处理房地产纠纷　　发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 　　(1) 协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依 据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。 　　如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。 　　(2) 行政机关依职权处...

房地产投诉量的逐年增高，表明消费者的维权意识愈来愈强，尽管楼市不断走向规范，住宅产品日新月异，但购房过程中仍有“陷阱”，消费者要格外小心。　　严防广告欺诈　　提示：　　别轻信售楼人员的花言巧语，切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。一些开发商在广告中赫然表明，“本项目距XX商圈仅半小时车程，交通十分便捷云云”，殊不知“车程”二字颇具欺骗性，除非你拿出午夜狂奔的速度，否则决不可能在半小时内赶到XX商圈...

案情回放 樊某与顾某于2003年10月1日订立房屋买卖合同一份，合同约定：樊某将座落于建设镇镇南路、在镇村镇建设用地上建造的建筑面积为339平方米的住宅楼一幢，以人民币20万元卖给顾某；如单方违约，承担违约金2万元；合同自订立之日起生效。嗣后，樊某在房地产中介机构的介绍下，又以27万元将同一幢住宅楼卖给了韩某、童某。顾某以樊某毁约造成其损失为由，向法院提起诉讼，请求樊某赔偿损失两万元。 对该案如何处理，...

　　昨天，记者从市中院了解到，今后，全市司法拍卖房产(包括网拍和传统拍卖)都可以像普通商品房一样实行按揭，告别了司法拍卖必须一次性全额付款的历史。 　　如今法院司法拍卖便利、高效、公开透明，但对房产等标的额较高的物品来说，动辄上百万的房款，如果要一次性付清，多数人难以承受，导致观望者多出手者少，不少房产遭遇流拍。“市中级法院执行庭副庭长杨言军介绍，今后，市民要是看中了司法拍卖的房子，不管是传...

期房变“欺”房 “图纸上的房子”陷阱多多 　　买房子当然最好是买现房。但是许多人还是买期房———图纸上的房子。内中有种种原因：　　第一，买现房要一次付清房款(按揭除外)，而买期房一般是分四次支付的，这样经济压力会小一些；　　第二，期房的价格一般比现房便宜；　　第三，也正因为期房比现房便宜，所以很多“炒楼族”一般是买期房，卖现房，从中渔利。　　在上海，不论买多层还是高层商品房，规定必须在结构封顶之后才可预售。...

　　时下，价格低、地段好、配套佳的农民安居房吸引了不少买房人的目光。但我国相关法律规定，农民安居房不允许在公开市场流转，禁止买卖。部分购买农民安居房的人不仅无法实现“居者有其屋”的美梦，反而后患无穷，自找麻烦。近日，南长区法院就审理了几起农民安居房私下交易引发的诉讼。 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　无法办理产权，白折腾一场...

　　原来合同上的房屋面积为60平方米，拿到合同时却发现房屋面积缩水变成58.1平方米。近日，陈先生在南城西平片区某楼盘购买了一套二手房，取合同的时候却发现房屋面积被篡改，少了1.9平方米。陈先生愤而要求解除合同退还定金。 　　推荐阅读： 　　购房合同 　　2011最新购房合同范本 　　房屋面积少了1.9平方米 　　一般情况下，合同修改也需买卖双方在修改地方签字确认，为什么陈先生会遇到合同篡改的问题呢?陈先生告诉记者...

　　楼市调控政策不断变化，给买家买房也带来无限烦恼。许多买家往往因为新出台的政策被“限”，导致与中介发生纠纷。官方回应各种纠纷对策，提示购房者购房一定要在了解各种政策之后再购买。 　　新政调整 买家被“限”惹纠纷 　　在过去的一年，信访咨询案件宗数同比下降了，但新的问题出来了 　　如果问：过去一年里，楼市调控政策出了几轮?恐怕很多人掰着手指都答不上来，更不要说这几轮政策给买卖双...