三年前，张先生和同学合伙买房，三年后却因卖房款分配问题与同学闹得不愉快。记者了解到，时下在限购、限贷的政策下，不少情侣、朋友合伙买房。有律师指出，如此买房，双方都可能面临相当风险。 　　“大学刚毕业时，我和一个同学合买了一套30多万的房子。 ”2008年，张先生和一起租房的同学合买了房子。当时小张拿的钱稍微多了点，房产证上写了两个人的名字。转眼间三年过去，小张打算今年十一结婚，他同学...

　　【案情】 　　甲(女，49岁)原有祖传房屋5间，坐落于北京海淀区明光村。因该房无人居住，1994年5月甲将该房交与邻居乙代管和使用。之后，甲打算将房卖掉，部居乙得知后要求买下。1995年2月，甲和乙请丙作中间人，双方订立房屋买卖契约。契约规定：5间房屋的房价为人民币30万元，在1995年内由乙分三次付清;在这一年内买方何时付清房款，卖方就何时将房屋买卖契证交给买方。契约签订之时乙向甲付房价款5万元，三个月后又付5万...

　　房产纠纷主要是涉及延期交房、违约金赔付及物业管理纠纷等。本报记者选取部分典型投诉进行了调查，并邀请东方地产律师团成员、河南见地律师事务所樊东辉律师帮助读者支招维权。 　　【读者投诉】 　　读者吴女士住在郑州市文化路某小区，是中国银行的家属院。3月2日早上，吴女士出门时发现自己停在小区院内的轿车右前门玻璃被砸，一部车载DVD丢失。吴女士立即报警，警察赶到现场后要求查看小区监控录像，小区物业公司(郑州...

拍卖房子引纠纷孰是孰非法难断 2003-10-100956 家住齐齐哈尔市的奚绍臣老人，本指望在有生之年住上一间大房子。如今，手拿拍卖的合同，却一直住不上大房子。9月24日，奚绍臣老人特从齐齐哈尔来到本报诉说他的遭遇。 纠纷源起 2002年初，齐齐哈尔市建华区人民法院在执行该市北铁建筑配件经销处与向阳房地产开发有限责任公司民事赔偿一案中，采取了委托公开拍卖执行标的物清偿债务的方式。于是，受建华法院的委...

　　[案情介绍] 　　2008年10月1日张某将自己从开发商处买来的位于南京浦口**家园的一套面积102平方米的预售商品房向王某出售，该套房产虽已交付，但两证尚未办理，张某与王某双方在中介公司的见证下签署了《房屋买卖居间合同》，同时王某向张某交付了2万元定金，同时双方在合同中约定：买方在签订本合同时先付给卖方定金人民币贰万元整，在过户手续开始办理前支付30%;双方约定在2008年10月27日之前完成过户手续。自本协议签定...

　　随着楼市新政的出台，各地楼市的交易量也降至冰点，与此同时，因新政引发的各种购房合同毁约纠纷也迅速增加。记者在采访中了解到，尽管目前还未出现相关的司法判例，但已经有大量购房者向律师进行咨询，准备通过法律手段解决纠纷，专家呼吁司法部门应尽快出台相关的司法解释或指导意见，规范此类案件的审理。 　　　房产新政引发购房毁约纠纷激增 　　“爆单!又爆单了!”杭州城西一家房产经济公司的孔经理近段时...

　　以“用明天的钱圆今天的梦”激发着众人购房热情的按揭房贷，由于有效地连接了开发商、银行和购房者三方主体，产生了经久不衰的强大生命力。近两年，银行与借款人、专业担保公司与借款人之间的纠纷呈不断上升趋势，仅以商品房按揭贷款而言，无锡市南长区人民法院近日公布的一项统计数据显示，此类案件的受理数及在当年收案总数的比例分别是：2006年106年，占11%;2007年240件，占24%;2008年330件，占37%。 　 推...

　　不知从何时开始，“买顶层送屋顶”已成为筑城楼市的一种流行做法。有了开发商的赠送承诺，一些顶层业主俨然将屋顶视为其私人“地盘”，小区内私搭乱建现象也越来越普遍。 　　推荐阅读： 　　小区停车位物业纠纷何时终结买 　　买二手房先看有没有停车位 　　虽然许多非顶楼住户对此也有抱怨，但却无可奈何，原因在于很多业主当初在同开发商签订《商品房买卖合同》时，合同中已明确约定屋面使用权归...

已买走的房子法院还能查封拍卖吗　已买走的房子法院还能查封拍卖吗 曲女士来电咨询：　　我于２０００年借给某公司３００多万元钱，后该公司无力偿还，经我们双方协商后，该公司将其所建的一栋楼房作价４００万元抵债，我又支付了剩余的１００万元。但因该楼房尚未建成，我无法办理房屋的相关手续。房屋建成后，该公司为了向银行贷款，准备以该栋楼房作抵押，就将该楼房的产权证办在了自己的名下。但因其原来就欠银行贷款未还，...

　　【基本案情】 　　2006年7月20日，某国有企业向A市政府请求对其一划拔土地进行出让，经批准后，便与A市国土资源局签订了委托出让手续，经评估等手续，A市国土资源局便将上述土地进行了公开挂牌出让。某房地产开发公司成功竞得该地块，当日房地产开发公司与A市国土资源局签订了《挂牌成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》，在房地产开发公司缴纳相应地价款后，A市国土资源局为其办理了建设用地颁证的登记手续，A市...