为了挽救成交量，楼市近期频现促销潮。打折、返赠等促销手法层出不穷，一些楼盘还推出了买房赠地下室的让利策略以吸引购房者。值得注意的是，白送的房产面积固然诱人，但因为涉及复杂的产权问题，地下室的赠与行为很可能埋下隐患，令购房人得不偿失，因此值得特别留意。 　　无产权地下室白送也闹心 　　刘先生欲购买京西南一低密度楼盘的底层户型。该户型面积为160平方米，售价比其他楼层略贵，但赠送地下室。开发商称，地...

　　为卖父亲的房产绞尽脑汁，不惜重金雇来一对年龄与父母相仿的老夫妻当托。昨日，当这名男子与假爹妈一起到公证处办理委托协议公证时，露出了马脚，费尽心机筹划的一场闹剧最终尴尬落幕。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　大连市公证处一位公证员介绍，每天与各种前来公证的市民打交道，有时仅凭经验，从着装言谈等细节便能大致判断出来者想公证什么。&l...

　　本文介绍房产纠纷的含义，房地产纠纷如何解决。房产纠纷也称房地产纠纷，房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权...

案情回放 樊某与顾某于2003年10月1日订立房屋买卖合同一份，合同约定：樊某将座落于建设镇镇南路、在镇村镇建设用地上建造的建筑面积为339平方米的住宅楼一幢，以人民币20万元卖给顾某；如单方违约，承担违约金2万元；合同自订立之日起生效。嗣后，樊某在房地产中介机构的介绍下，又以27万元将同一幢住宅楼卖给了韩某、童某。顾某以樊某毁约造成其损失为由，向法院提起诉讼，请求樊某赔偿损失两万元。 对该案如何处理，...

拍卖房原住户拒迁如何维权？ 禅城市民叶先生：最近我通过拍卖购买了1套二手房，原是佛山某单位住房，后因欠债被抵押拍卖，有法院裁定书，相关拍卖手续齐全。但在办理交接时，原出租户不肯外迁，我身为合法业主却没法使用该房，请问该怎么办？ 佛山市阳海律师事务所曹阳律师：遇到这种情况，关键看对方是否持有与原单位的租赁合同，如果对方是长租客户且有租赁合同，在拍卖该房产时，对方有优先买房权。如果对方与原...

　　房屋违约金 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》对于违约金的产生确定了法定的依据，是对约定违约金的补充。 　　违约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能，一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失，另一方面对于违约者进行一定的经济惩罚，是对合同履行的一种保障。违约金产生的依据一般可分为约定依据和法定依据，根据民法的一般原理、《民法通则》、《合同法》的相关...

　　时下，价格低、地段好、配套佳的农民安居房吸引了不少买房人的目光。但我国相关法律规定，农民安居房不允许在公开市场流转，禁止买卖。部分购买农民安居房的人不仅无法实现“居者有其屋”的美梦，反而后患无穷，自找麻烦。近日，南长区法院就审理了几起农民安居房私下交易引发的诉讼。 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　无法办理产权，白折腾一场...

　　购拆迁房，卖方反悔怎么办? 　　福州许女士：朋友的房子拆迁。我出钱购得其拆迁房。只打了收款收据，他许诺房子盖好后转至我名下。现在朋友看房子涨价，反悔了，说要以市价才能转让，请问我该怎么办? 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　答：公民在民事活动中，应该遵守起码的诚实守信原则，协议签订之后应该全面善意地履行协议约定的权利义务，许女士可...

　　签了合同未过户房主能否擅自涨价 　　导读：签了房屋买卖合同，未办理房屋过户手续也没有拿到房产证，房主擅自涨价，购房者应该如何维权?根据《合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　相关案例 　　2008年2月，我和李某签订了一份合同，约订李某将其所有的一套商品房出售给我，价款为 2...

因抵押权人过失引发的房产拍卖纠纷 来源：《拍卖·收藏》作者：福建天友拍卖有限公司林志聪日期：2009年04月16日访问次数：142 拍卖过程： 2007年7月9日，我司受某法院委托，对被执行人彭某、林某夫妻共有的抵押于某银行(以下简称A银行)的位于市区灯星村东村的房产一幢进行拍卖。我司接受委托后，于7月12日在市级主要报纸上刊登了拍卖公告，并定于7月27日下午3：30在本司拍卖厅进行公开拍卖。 公告发布后...