房屋交易费用一览表 　　税费项目 卖方 买方 收取单位 　　项目 收费标准 　　住宅 非住宅 承担比例 　　营业税 5.55% 100% (元) 税 务部门 　　印花税 0.10% 50% (元) 50% (元) 税务 部门 　　交易手续费 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局 　　评估费 0.35% 50% (元) 50% (元) 评 估部门 　　契证 1.50% 3% 100% (元) 税务 部门 　　产权证工本费 80元(共有权证10元/本) 100% (元) 房管局 　　土地转让费 133...

针对个人所得税征管热点问题，国家税务总局有关负责人昨作了详解。 　　热点一：税务机关如何强化征管特别是对高收入者的管理？ 　　答：强化对高收入者的管理，始终是个人所得税征管工作的重点。针对高收入行业和个人的特点，税务总局先后制定了演出市场、广告市场、个人投资者、建筑安装业等十几个个人所得税征管制度和办法，2003年以来，各地税务机关逐步推行扣缴义务人和纳税人向税务机关双向申报制度，要求高收入者定期申...

“现在有部分交易者有意避税，只到公证机关公证双方交易合同，不到房屋产权登记机关办理过户手续。”从事房地产中介的关先生告诉记者。由于房产新政中对二手房交易征收营业税，尤其对取得产权不满两年的房屋全额征收营业税，这使得一些房屋买卖者动起了避税的脑筋。目前二手房交易时避税新花样不少。 关先生给记者透露了这样一个例子：张先生于2004年购得一套商品房，总价为20万元，目前房屋已升值至26万元。最近张先...

　　二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。　　出售方应付税费：　　1、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构收取　　2、合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局收取　　3、营业税 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 国家财税局收取　　5年或5年以上：免征　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55%　　5年或5年以上：差额×5.55%　　4、个人所得税 普通住宅 房屋成...

　从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 中新社发 吕建设 摄 　　财政部近日发布通知，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地...

【二手房交易税费(通用版本)】 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不...

　　深圳开始实行二手房交易税费评估征税，这一政策能否打压房价呢，对此，本文采访市民，他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　二手房交易流程 　　实行评估价征税后，二手房交易涉及的个人所得税将有核定征收和核实征收两种方式，以一套原价100万，评估价200万且未满5年转让的普通住房为例，假设合理费用为20万。实行评估价征税前，以阴阳合同过户，营业税及附加为5.5万，没有...

　　2011最新二手房交易税费 　　本文介绍2011最新二手房交易税费，提供税费的税率和计算公式，为顺利购买二手房而准备，自己计算二手房交易税费，提防中介陷阱。 　　契税 　　符合住宅小区建筑容积率在 1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双...

近日，关于深圳二手房交易将按照评估价征税的消息广泛流传，并引起媒体关注。记者从权威渠道获悉，近期，深圳相关管理部门将有新规出台对二手房交易征税进行规范，但具体细尚有待公布。 昨日（6日），记者从地税部门相关人士处获悉，最近有二手房交易按评估价征税消息在流传，但二手房交易征税涉及方面广，需多个相关部门合力才能推动和落实。近期，管理部门会有二手房交易征税新规向社会公布，新规旨在进一步规范深圳...

【江西省二手房交易的税费】 买二手房买方到底要交哪些税费 经济适用房(江西省不准转让): 未满五年不准转让 满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5...