有时候开发商与业主签合同的面积，会与测绘队测出的面积不相同。其实，房地产开发商是按建筑学的预算方法来对房屋面积进行计算，而测绘队则是按照国标《房产测量规范》对商品房进行实地施测与计算，各项精度符合国标要求。 究其原因，主要是受以下几个因素影响： 1. 图纸变更，没有及时调整的差异。 2. 竣工后的部分公用面积功能改变或服务范围改变； 3. 施工过程中，建筑物的某部分未按原设计施工； 4. 采用计算方法不同。

家具是每个家庭不可缺少的部件，但就像购买住房、建材时一样，家具也会给主人带来不少烦恼。比如商家说是红木家具，回到家一检查却是红檀木；明明产品说明书上写着甲醛指标合格，但摆在家里仍然会造成空气污染，引发过敏等疾 家具是每个家庭不可缺少的部件，但就像购买住房、时一样，家具也会给主人带来不少烦恼。比如商家说是红木家具，回到家一检查却是红檀木；明明产品说明书上写着甲醛指标合格，但摆在家里仍然会造成空...

热线报料：墙体渗水、楼层漏水、大梁钢筋裸露……这边业主的手里捏了一大堆认为房子有质量问题的资料图片，要求退房或赔偿，那边房产开发商却大呼冤枉。 热线报料：墙体渗水、楼层漏水、大梁钢筋裸露……这边业主的手里捏了一大堆认为房子有质量问题的资料图片，要求退房或赔偿，那边房产开发商却大呼冤枉。昨日上午，黄岩上海花园小区的业主张小姐给本报热线打来电话，称为了房子的问题，他们已经和房产开发商进行了多次沟通，...

虽然声称是精装修新房，但业主刘女士入住后才发现房间有曾居住过的痕迹，便将开发商北京金地世纪缘房地产开发公司告上法院，要求赔偿房屋折旧损失共计27万元。昨天（1月7日），朝阳法院南磨房法庭公开审理了此案。 刘女士在法庭上说，他们于2005年12月购买了朝阳区华威里某精装修楼盘。入住后发现该房屋似乎有人住过，因为厨房里有油污，吸油烟机也是旧的。后来在查看信箱时发现，里面有大量信件和物...

和黄地产集团承认逸翠园未达标,宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠园也成为北京房地产市场首例已经交房后被开发商收回的项目。并承诺按合同规定赔付业主损失，为北京首例已交房后开发商收回的项目 和记黄埔（以下简称和黄）地产集团在北京开发的首个项目逸翠园，房时因存在质量问题引发纠纷。昨日，和黄地产集团宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠...

市民：七年前“被买房”自己不知情 警方已介入调查律师：“假按揭”涉嫌诈骗 将追究刑事责任房子被卖，房主毫不知情，这样的事儿这几年发生过不少，但您见过房买了7年，“屋主”还被蒙在鼓里的吗？市民陈先生昨向记者报料：因为凭空多了一套房子，自己在申请经适房的时候被扣了25分；而这套房子，还在2005年又被转手卖了出去。如果这是真的，假冒者是如何走过复杂的程序完成买卖的呢？记者何道岚 实习生邢晓雯谁替我买了房 经适房申购...

北京朝阳区一业主在房屋装修过程中，未经原规划设计部门同意，擅自在自家楼板上开凿洞口，严重影响了房屋的结构安全，被北京市建设委员会处以5万元的行政处罚。记者从北京市建委了解到，近期，他们受理了北京市朝阳区某住宅小区一业主擅自开凿自家楼板的投诉。经查，业主在装修时，在自家楼板上开凿了一个直径约1.6米的洞口，严重影响了房屋的结构安全。北京市建委经过多方取证并举行听证会后，依据《...

业主委员会的成立程序 　　开发商或物业管理公司一般是不愿意看到一个真正由业主选举产生、代表业主的利益、对业主负责的业主委员会出现的。在某些开发商和物业管理公司看来，除了房屋是业主的以外，小区的一切都是他家的地盘，在他家的地盘上得由他说了算。 　　对于业主委员会的成立程序，《物业管理条例》的规定十分简单，业主无法具体操作。这倒给占据近水楼台优势的开发商和物业管理公司留下了广阔的活动空间。不应责备《...

　　8月底，杨浦区房地局组织了一次特殊的培训，杨浦区现有的近600位业委会主任参加了由杨浦区房地局主办的业委会运作实务专题培训。 　　业主咨询专家、上海业伟业主咨询服务有限公司总经理刘某敏在会上就业委会的各种运作问题进行了讲解，提出了业委会运作的五大原则。“关心物业管理，就是关心美好生活”，物业管理在当前人们的生活中扮演着重要且不可或缺的角色。刘某敏认为，业委会开展工作应遵循以下原则：...