家庭简介： 沈先生夫妇，年龄分别为30岁、28岁 月收入：13000元（夫妇二人税后收入） 二人属于丁克一族，没有生育宝宝计划 理财目标： 沈先生夫妇由于是丁克一族，因此没有养育宝宝的计划；希望理财师能够在保证二人退休生活无忧的前提下，尽量提高现有生活品质，尽早摆脱“房奴”困扰。 理财师简介： 中国银行上海分行周家渡支行理财中心 （何佳执笔） 财务现状： 沈先生夫妇刚新...

一般来讲，报纸广告以其成本相对低廉、可重复阅读或收藏、购房者层次有选择性、读者可自行控制阅读内容，而成为房地产商首选的广告发布媒介。报纸的房地产广告一般主要含有以下几部分内容： 　　物业名称：为了与其它房地产项目相区别，每一个房地产项目通常都要取一个特有的名称，而且是以在房地局市场处备案的为准。 　 位置：房地产广告中通常都配有一个物业位置图。但这种图示只是示意性的，并不是准确的距离位置，而且...

随着各地房价的高涨，不少购房人都想方设法希望买到便宜的房子，“团购房”正是在这种情况下产生的。然而，由于有些“团购房”属于非正规的开发商融资手段，因此参加“团购”也会有一定风险。 “团购”不成房钱两空 “本来希望搭团购顺风车买处便宜房子，没想到房子没买成，预付款至今没退，搞不好房钱两空。”长春工业大学的李老师向记者讲述了自己的遭遇。 两年前，吉林某省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以“团购”的名义与长...

　　房价一直是李某军、杨某小两口买房最为关心的话题。不过近几天，房价问题更是达到空前的高潮。一方面声音是北京房价还会继续上涨，另一方面则是政府将会出台政策抑制房价上涨。对于毫无买房经验的小两口来说，房价是涨还是降更是满头雾水。 　　购房者掉进了房价迷魂阵 　　其实，从去年以来关于房价涨势过快的警示不断被政府提及。政府高层甚至明确提出要“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。并进一...

一、购房术语　　随着房地产的急剧升温，许多购房术语越来越多地出现在购房者的视野中，虽然其中的部分术语已经众所周知，但还有很多不为购房者所熟知，正是因为对购房术语的不了解，往往使得购房者在签订购房合同时对其中部分条款的理解出现偏差，从而造成合同无法最终履行，这既打击了购房者的积极性，也容易让不法开发商钻“术语”的空子，因此，现将其中的部分术语介绍如下：　　1.准现房　　准现房是指房屋的主体基本完工...

识别住宅中大门前的“煞气” 在古代风水学上，出现冲射现象即形成“煞气”。何谓冲射现象呢？比如有尖角的东西正对大门即形成冲射。在实验中，尖角上形成的气场极不稳定，起伏最大，尖角最易使人心悸和暴躁。同样，如果门前正对一棵树，也属于“煞气”，“闲”这个字即说明了问题，门前有树即无事可做，失职失业。随着现代生活的发展，出现的电、电磁的辐射影晌更大，门正对配...

　　案例回放 　　开发商： 　　退房可以，请付违约金 　　购房者： 　　我没违约，凭啥不退房 　　吴女士系成都市“70后”单身人士，长期在北京工作，打算今后将事业转向成都，于是决定在成都购房。 　　4月8日，她看中了南延线某知名楼盘一套170多平方米的空中别墅，随即向开发商交付2万元定金，次日与开发商签署了按揭购房合同。 　　　　4月14日，“新国十条”房地产调控政策出台。5月初，开发商通知她...

一、知己知彼，百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对称，双方的地位实质上是不平等的。实践中曾出现开发商利用集体土地开发房地产、开发商卷逃预售款和在预售房地产上设置抵押等情况，...