夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？ 陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年4月陈先生结束了多年的单身生活和刘小姐结了婚。婚后，陈先生和刘小姐除了自住一套房屋外，将自己剩余的九套房屋一直用于出租，一年的房租达32万余元。2006年7月俩人的婚姻宣告结束。在分割财产的过程中，刘小姐先提出分割这十套房产，但被陈先生以该房产系其个...

房产使用不等于所有——住了多年的房屋为何不能作为未妻共同财产 【基本案情】 原告：姜增霞，女。 被告：王春东，男。 原告诉称：原、被告于1989年恋爱，1991年4月自愿登记结婚。婚后生一女王亭，现随被告生活。原、被告婚前缺乏了解，婚后未建立起真挚的夫妻感情。被告整天不务正业，酗酒成性，并时常在外赊欠饭费，致使债主到家里索债。原告曾起诉被告离婚未准。此后双方分居生活，夫妻感情确已破...

婚后一方受赠或者继承房产是否属于夫妻共同财产离婚时如何分割？ 付先生的叔叔付老定居国外多年。1998年10月付老为参加付先生和夏女士的婚礼而回国探亲。回国期间付老委托付先生帮其购置了两套房屋。其中一套留给了付先生婚后居住，另一套准备将来归国养老时居住。2000年付老因健康状况恶化决定不再归国定居，并从国外寄来了赠与书，决定把国内的两套房屋赠送给付先生夫妇。当年付先生将两套房屋过户到了自己名下。2003...

夫妻一方私自将房屋出租引起的纠纷【时间先后的纠纷】离婚时尚未办出房产证的婚后双方出资，婚后取得房产证的婚后一方出资，婚后取得房产证的【一方出资出全款的】婚前一方出全款，房产证只写一方名字，婚前取得房产证的婚前一方出全款，房产证只写对方名字，婚前取得房产证的婚前一方出全款，房产证写双方名字，婚前取得房产证的婚前一方出全款，房产证只写一方名字，婚后取得房产证的婚前一方出全款，房产证只写对方名字，婚...

私有房屋的拆迁补偿款离婚时怎么分割？ 苗先生和齐女士1981年结婚，1983年夫妻俩筹资8000元购买了一处私有住宅，并将房产证办到了苗先生的名下。2004年该住宅所在地进行拆迁，因当时俩人另有一套住房居住，而女儿小苗又正在上大学，需要用钱。于是，苗先生便与拆迁人签署了《拆迁安置补偿协议》选择了货币补偿方式，并获得了36万元的货币补偿款。此后该笔款项除6万元用于女儿的上学费用外，余款30万元一直放在银行未动...

婚前首付婚后按揭诉离争房剑拔弩张 作者：李国红发布时间：2010-09-10 婚前一方支付购房首付，婚后夫妻共同支付按揭款。诉请离婚，房产如何分配，两人对簿公堂、剑拔弩张。9月9日，江西省新干县人民法院对一起离婚案件进行了宣判，一审判决准许原告刘某与被告杨某离婚；共同财产房子归原告所有，由原告一次性支付被告9万元。 2004年，原、被告经人介绍相识并相恋。2005年3月，原、被告准备结婚，但因原告无房子作...

离婚中房产分割争议的种类及难点 [内容摘要]随着中国居民离婚率的上升和财产分割问题的日益突出，离婚财产分割成了离婚官司的焦点。而在实践中，因离婚导致的财产分割案件中涉及对房屋分割、房屋的价值，房屋的归属等问题发生争议的，极为常见，也是引起的争议最大、最多。本文就离婚案件中涉及按揭房屋、房改房、父母出资的房屋三个方面的种类和难点，以及对策进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割...

　　夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租? 　　下列情形下，离婚双方均可承租： 　　①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; 　　②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; 　　③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; 　　④婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 　　⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; 　　⑥夫妻双方单位投资...

　　导读：离婚了，房子怎么办?这是很多夫妻离婚时都面临的同一个问题。离婚后，房子属于夫妻共同财产，需要对其进行分割，具体应如何分割呢?房子分割后，如果办理过户手续呢? 　　 　　离婚后房屋分割主要分为公房使用权的分割和产权房的分割两种。 　　(一)公房使用权的分割 　　公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日...

　　如果一个不小心，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况： 　　　一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方...