赠与人可以撤消赠与的情形 　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 　　根据《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与： 　　(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 　　(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。 　　此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤...

　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地...

为何生前赠与情妇房产无效，死后遗嘱赠与有效 【案情】 3年前，张某录用了1个年轻漂亮、气质非凡的大学生担任秘书。没过多久，这个秘书就成了张某的情妇。去年春天，张某用私房钱买1幢别墅送给了秘书。后来张某的妻子发现了丈夫私情，一通大闹后，将丈夫和他的秘书告到了法院，要求确认赠与无效并收回别墅。法院审理后判决支持了张某妻子的请求。 张某婚外恋被曝光后，闹得他很没面子，抑郁成病，不久去世。张某离世...

　　如今的房地产促销手段不断翻新,并且开发商五花八门的赠送方式总是能吸引不少购房者。买房送空调、装修、露台等等已经不新鲜了,现又有不少小区的开发商在售房广告中称“买房即送几年物业费”。法律专家分析认为,承担小区物业管理的企业,往往不是开发商。其中前期物业管理企业可能是由开发商自己投资成立的,也可能是开发商指定的。等业主委员会成立后,业主委员会可以接受继续由该物业管理公司管理,也可以另行选聘物业管理企业。...

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗人。二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：(一)《国家税务总局关...

赠与的房屋，可要求返还吗？ 去年5月开始，已婚的张某与未婚女胡某同居。在同居过程中，张某赠与胡某房屋一栋，在办理房屋产权登记时将产权所有人登记为胡某。今年年初，两人关系破裂，张某到人民法院起诉胡某，要求判令胡某返还上述房屋。 分析：张某赠与胡某房屋的行为显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实的法律效力，张某的赠与行为可以解释成附接触条件的行为。但是，由于该赠与行为所附条件违反了我国的...

　　只因舅舅欠人债款未归还编辑先生： 　　2004年4月，我将舅舅赠送我的一套70平方米的商品房进行了装修，并在房地产交易中心办好了过户登记。2004年7月，接到法院送来的诉状，我舅舅的债权人起诉舅舅与我，请求撤销该房赠与行为。现一审判决支持债权人的请求，判决赠与行为无效。我不明白，这是舅舅送我的房屋，也办理了过户登记，怎么会因赠与无效而被撤销呢我如果上诉不知能否获 胜 　　读者：梁玉萍上海市敏鉴律师事务所主...

送人房子也要缴税　送人房子也要缴税 ●为逃税住房假赠与增多　　●国家税务总局发文加强征管　　●赠与房产也要缴纳个人所得税　　安报综合消息日前，国家税务总局下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。假赠与〉〉〉　　掩盖真交易　　据国家税务总局有关部门负责人介绍，今年营业税新政...

有关房屋赠予的合同书样本赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变...

要将继承后的房产过户到何人名下时，他称直接给儿子。工作人员提醒，这种情况还需要办理一个赠与公证，房产的产权人才能变更为其儿子。不料，许竟认为是公证人员存心要赚他的钱。公证处介绍，根据许经父母的遗嘱，许经才是房产的第一顺序继承人。按规定，产权只能过户到许经名下，许经想直接把产权过户到其儿子名下，必须由他将房产赠与儿子，并办理赠与公证，产权管理机构才会办理过户手续。