租房的生活怎么样?为什么许多人不愿意租房而是要背着沉重的负担买房—— 　　租房户的酸甜苦辣(民生视线·走近租房户) 　　1　年近半百的“老租户”—— 　　租来的房不是家 　　租套合适的房子不容易，从此不再相信中介 　　7月28日下午，租住在北京丰台区芳星园小区的余先生将客厅悬挂的一幅《陋室铭》书法卷起来，装进箱子。“3年前刚搬进来的时候，感觉这栋房子确实简陋，但...

因不了解房产真实情况而遭受损失的现象时有发生，业内人士提醒 租房前应了解房产底细 本想花钱租房，却险些将两万多元房款交到骗子手上。昨天（3月17日），心有余悸的高女士致电本报，提醒有租房打算的市民，最好先通过档案查询的方式确定对方是否是真正的房主、有无出租住房的权利，以免造成损失。 据高女士介绍，不久前她通过一条招租广告找到一处房子，当时带她看房的房主出示了身份证和产权证，核实无误后...

近日，我爱我家房产租赁部接待了一些奇怪的房客。明明都是单身来租房，却一致提出要租两室一厅一厨一卫的房屋，还要求厨房必须允许做饭，房子最好靠近八万人体育馆。 单身寻租套房，一时间两室一厅一厨一卫房源告急，这一反常现象引起各方的重视。后经多方打探得知，前来租房者大都是外地来沪的历届高校毕业生，他们准备抢先一步租下房子，先通过朋友把房子租给来沪的考研生，等到11月份再租给来沪找工作的学弟学妹们...

　　　1、出租人是否有权出租住房 不是谁都可以出租房屋的，判断出租人是否有权出租房屋首先要看他是否具有《房屋产权证》。只有《房屋产权证》的所有者才具有房屋出租权。与不具有房屋产权证的人，即非房屋所有权人签订的合同是无效的，不受法律的保护。承租人一旦向非房屋产权人交纳房租所带来的经济损失是无法挽回的承租人只有自食其果。 如果出租者本人是房主，则应要求其出示本人身份证并按照《房屋产权证》上...

[摘要] 房子,遥遥无期的房子。自己的房子不知道地基打了没有…… 房子,遥遥无期的房子。自己的房子不知道地基打了没有…… 在杭州混了好多年,混的不好也不差。如果历史能够重来,咱前几年就不那么花钱了,虽说整个房子买不下么,首付应该没问题了。(用自己的额头和显示器轻轻的接触一下以示惩罚。) 现在租的房子已经住了快三年了,想想两年前的夏天,那个热啊。一个人开着公司的破车到处找房子(其实就是中介带我去)。不得不...

承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项： （一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。 （二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。 （三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。 （四）按照合同规定使用承租房屋，支付租金。 （五）承租人应当按照房屋规划用途、结构、消防安全规定，爱护并合理使用所承租的房屋及附属...

近日,北京市租赁房屋的人日渐多起来。为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序，保护广大消费者的合法权益，北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题： 一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经...

　　防范办法和解决措施 租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。 　　1. 业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量减少租赁纠纷的发生，而且也是当事人保护自己最为实际的措施。要使租赁...

　　房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 　　住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。 　　必备条款 　　1、当事人姓名或名称及住所。 　　当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求...

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管...