热点点击 　　据统计，京城四五月份房租价格同比上涨超过20%，部分地段好、交通方便的房源房租上涨更是超过了50%。 　　毕业生集中离校租房、楼市新政调控等因素，共同推动了房租的上涨。 　　“面对租金暴涨，有的房东在租房合同尚未到期时就以卖房子或者装修房子为由解除合同。”朝阳法院民庭副庭长俞里江向记者介绍，在最近3个月，由于房东涨房租而引发的纠纷比今年1到3月明显增多，达到20余起。 　　这些纠纷...

　　凌小姐在租下居住公寓房后，在房内养殖了20多只猫，结果引起了小区居民的强烈不满。出租人沈女士顺应群众的意愿，诉至法院，要求与凌小姐解除房屋租赁合同。日前，上海市闵行区人民法院作出双方房屋租赁合同予以解除，凌小姐搬离承租房屋，并支付所欠房租的判决。 　　 　　 　　 　　 　　沈女士决定将位于虹梅路上一套底楼房屋出租。凌小姐获知，决定租下暂住。在租房约定中，特别提出了房客凌小姐保证不利用承租的房屋...

　　因土地征用问题引起的租赁纠纷 　　最高人民法院经审理认为：永宁村未经批准在集体土地上擅自建房并出租给该村之外的其他单位用于商业经营，违反了国家有关土地管理法律、法规的规定，该租赁合同为无效合同，一审判决租赁合同有效并予以解除不当，应予纠正。造成合同无效，紫雾酒家和永宁村均有过错，应各自承担相应的经济损失。 　　1992年6月30日，紫雾酒家与永宁村签订了《房屋租赁合同》，约定：紫雾酒家租赁永宁村坐落...

　　现行有关房屋租赁的法律、法规，除合同法外，也多是从行政管理的角度来进行规范的，并由此而构成了对房屋租赁市场进行行政管理的法理基础。与此相关的法律问题主要有三： 　　(一)行政许可———如何对待市场准入问题 　　行政许可是现代各国行政机关在管理社会政治、经济、文化活动中普遍采用的一项法律制度。就房屋租赁市场而言，《租赁条例》曾设置了房屋租赁许可制度。中国入世后，为履行中国政府的承诺...

　　汉口一男子熊某去年冒充房东骗租客，为此中介方龙女士赔给租客6750元。前日，龙女士夫妻俩想租房子，冤家路窄又遇到了“房东”熊某。这次，龙女士报了警，熊某被警方带进了派出所。 　　 　　 　　 　　 　　去年9月，熊某来到黄孝河路某中介门店，称自己有套房子想要出租。实际上，这套房子是他租来的。该中介员工龙女士很快找到了租客，随后租客与熊某签了租赁合同，并当场付给熊某3个月租金4500元、押金1500元...

　　原告刘某武在房内杀人，致使房子某为“凶宅”无法出租为由，房东起诉要求赔偿数。5月28日,法院经二审审理作出终审判决，维持原判，判令李某武偿还刘某武借款1万元及利息;刘某武赔偿房东李某武损失2000元。 　　原告刘某武在租住被告李某武的房内将妻子勒死，被判处死缓后，起诉房东李某武偿还借款1万元及利息，房东李某武(被告)反诉要求原告刘某武赔偿损失10000元，湖北省竹溪县人民法院于2006年12月4日作出一审...

　　出租人在房屋租赁期限内将租赁房屋出一卖，承租人是否仍享有房屋承租权? 　　出租人在房屋租赁期限内将租赁房屋出一卖，承租人是否仍享有房屋承租权? 　　案情简介 　　陈某的父亲继承早年祖父的遗产，在北京市海淀区兴荣路拥有二进四合院住房一套。张某于2003年3月24日搬回城内居住，在市某机械厂工作。刚回城，妻子与小孩没有住房安置，张某于是托人四处租房，后经人介绍认识了陈某的父亲，双方经协商，陈某的父亲答应将...

　　一套160多平方米的三居室，被隔成十几个“鸽子窝”对外群租，20来位租客共用卫生间，结果造成卫生间超负荷使用，管道多次被堵，最终管堵脱落致楼下住户被淹。日前，海淀法院复兴路法庭审结了此案。据悉，该案是北京首例“群租房”案。 　　 　　 　　 　　

　　导读：房屋租赁协议可能较其他合同来说比较简单，但是即使再简单的协议都有其法律效力，当在租房的时候出现纠纷可以作为一个有效的证据，所以在外租房的时候，一定要签订房屋租赁协议，至于房屋租赁协议的具体格式要求，请看下文： 　　房屋租赁协议 　　出租方(以下简称甲方)：(身份证地址、号码) 　　承租方(以下简称乙方)：(身份证地址、号码) 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、房屋租...

　　甲与乙系夫妻，结婚数年后因感情不和，乙起诉至法院要求离婚。甲、乙在婚姻存续期间以甲的名义承租甲所在单位的公房，并已办理该房的购买手续，但是产权证尚未下发。在离婚诉讼期间，甲未经乙同意就与本单位协商退购该房，以否认乙对该房的权利。 　　 　　 　　 　　 　　上述案例的关键问题在于： 　　甲的行为是否侵害了乙的权利?如果甲、乙并未购买该房，只以甲的名义租住，甲是否有权单方决定退租?乙对于该房屋享有何...