2010年房屋租赁合同范本要怎样写呢? 房屋租赁合同是为确定租赁各方的权利义务而签订的合同，租赁合同规定了租赁过程中的各种注意事项。下面具体介绍2010年房屋租赁合同范本的格式。 　　2010年房屋租赁合同范本(五) 　　出租方：_________，以下简称甲方 　　承租方：_________，以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　甲方...

　　 　　 　　 　　■提前退租房发生纠纷 　　承租者能否要回押金 　　徐某承租了某公司一居室楼房一套，签订了为期一年的房屋租赁承租合同。在合同中约定:徐某应向某公司支付1600元押金;合同期满后一个月内，某公司应在徐某结清承租期间使用的水、电、煤气、有线电视等费用后，将押金退还。还约定:如徐某中途解除合同，需提前一个月通知某公司，不视作违约，否则视作违约。 　　半年后，徐某向某公司申请退租，同日签终止协议...

　　刘某在北京路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。 那么：法律是否有自动续约的规定?如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金? 　　我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限...

　　——原告姚某诉被告孙某、第三人刘某房屋租赁合同纠纷案 　　2007年1月6日，雷某因拖欠原告姚某借款，双方签订了房屋租赁合同，约定由雷某将上述房屋租赁给原告，租赁期限20年，雷某以所欠原告借款本息224950元折抵全部租赁费。租赁期间，雷某若转让该租赁房屋，该合同对转让后的房屋所有人继续有效。雷某与第三方形成的租赁转交原告，由原告管理并收取租赁费。雷某出售房屋，须提前2个月书面通知原告，原告在同...

　　房东须与房客签订责任书，并办理房屋租赁登记手续，违者将面临一定数额的罚款。这是正在征求意见的《北京市房屋租赁管理办法(草案)》的相关规定。事实上，两年前北京市也曾就此问题征集过民众的立法意见，但当时征集到的246条意见绝大部分持反对态度，从而导致该草案后来被搁置。 　　依据常识，房屋的权利主要是房屋所有权人的物权，也就是房东的财产权。房屋租赁是我国《民法通则》和《合同法》赋予公民处理私有财产的一...

　　我在嘉定的曹安路国际鞋城有一套房子，在08年元旦的时候出租给了房客A 　　合同期为三年。付款方式为押一付三。提前五天付下一个季度的房租。今年年初，房客A将房子转租给房客B，A与B为亲戚关系。并告诉了我。09年8月我将房子出售，并提前一个月通知了房客。因为房子当时出租给房客A的时候，房租比较便宜，他们拒绝搬家，现在还有几天我们房子就到期了，按照合同，如果我们再售房方面违约，需要支付高额的违约金，我想问一...

　　【案情】 　　2008年9月，王某在选购一套二手房时，房屋所有人邵某告知该房屋已经由罗某承租，租赁期限尚有五个多月。王某认为价格合适有购买价值，即要求邵某通知罗某买卖此房一事，邵某按照王某的意思通知了罗某。2008年11月，王某与邵某签订了合同并办理了过户手续，随后，王某要求罗某限期搬离此房屋，在罗某不同意的情况下，王某强行将罗某的东西从此房搬出。罗某要求继续租用此房屋，遂起诉至法院。 　　【调解】 　...

　　房屋租赁期间,承租人未经出租人同意私自将房屋转租给他人,结果是“赔了夫人又折兵”。7月31日,江西省安福县人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案件，一审判决被告与第三人的房屋转租合同无效，并解除原、被告签订的房屋租赁合同。 2007年2月17日，原告黄某军与被告郭某滨签订房屋租赁合同，约定黄某军将坐落于安福县金岸休闲广场一门面租赁给郭某滨，租赁期限从2007年3月20日至2013年3月19日，租金按年交付，前...

　　广东岭南公司承租的贵钢第三轧钢分厂。岭南公司在钢市低迷时低价承租贵钢生产线，在钢铁行情大涨之际，贵钢要求租金升至10倍以上，甚至提出中止租赁合同。岭南公司认为贵钢违反合同，贵钢认为岭南公司低价承租导致贵钢国有资产流失。最终的结果很可能是双方闹上法庭，岭南公司赢了官司输了钱，贵钢输了官司赢了钱。 　　岭南公司每年600万承租贵钢生产线，两年后贵钢违约要求租金升至10倍以上 　　租赁纠纷套牢广东民企1.8...

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 　　(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是 　　否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 　　(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以...