众所周知，在租房的过程中常会出现各种纠纷，或者在不知情的情况下误入一些“陷阱”，导致自己的财产和安全受到威胁。以下是一些常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家一个提醒。 　　案例一： 　　新任租客要换锁 　　大部分租房者都没有换锁的意识，但是这关系着租房者的人身安全和财产安全。记者了解到，曾经就有一位租房者在租下房子后没有换锁，以至于后来有人用钥匙打开门进屋进行盗窃，虽然只损失...

咨询热线内容 2005年9月，我转业回城工作，承租钱某一套两室一厅的房屋居住，并与其签订了书面租赁协议。协议约定：房屋的租赁有效期为5年，租金按每月800元计算，水电费另付。2007年8月，钱某告诉我，打算以15万元的价格将此房卖给他人。一星期后，钱某与陈某签订了房屋...

　　导读：先前，深圳停止征收房屋租赁管理费，但并未彻底取消征收。近日，深圳市五届人大常委会第二十一次会议表决通过市政府提交的修改房屋租赁条例的议案，从法律层面彻底取消房屋租赁管理费。深圳修改取消房屋租赁管理费的相关内容请看本文介绍： 　　上世纪90年代初，为加强房屋租赁市场管理，维护市场秩序，深圳就设立了房屋租赁管理的专门机构，按一定标准对房屋出租人收取租赁管理费，用于租赁管理部门的经费开支。 　...

出租房屋的装修纠纷 案情简介]田某继承了父母于外地的三间房屋。由于无瑕顾及，就委托张某代为照看，张某经田某同意住进该房，对房屋进行修缮，使房屋由土木结构为主变为砖瓦结构为主，张某支付了大部分费用。 此后，张某经田某同意，将房屋租给阮某。阮某与张某签订协议，允许阮某改造房屋，将房屋的隔断墙打通，进行了内外装修，并于屋后搭建一间仓库。 田某后要收回房屋，引起张某、阮某不满，三方争执不下，于是...

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还...

　　因为600元押金与两个月房租的归属问题，建国小区房东魏女士与曾经的承租方某兽药公司产生了纠纷。双方各执一词，都认为自己做法合理。最后在记者协调下，双方最终达成一致。 　　房东： 　　对方违约 　　预付房租押金不退

根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 可见，承租人可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照双方达成的协...

　　导读：房屋租赁需要交纳一定的房屋租赁税，具体房屋出租需要交纳的税费由哪些?个人房屋租赁税如何计算?自建房租赁税费计算公式又是怎样的?等等相关知识内容请看本文详细介绍： 　　【知识点目录】 　　房屋出租要缴纳哪些税? 个人房屋租赁税如何计算 自建房的房屋租赁税计算及缴纳程序 　房屋租赁税的特殊情形及认定 　　【正文内容】 　　房屋出租要缴纳哪些税? 　　一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款...

对于共有物如何进行利用的问题，我国法律没有明确规定。一般认为，房屋作为共同财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租，无论是按份共有还是共同共有，都应征得全体共有人的同意。有些地方立法作出类似规定，如《上海市房屋管理条例》第八条第二款规定，共有的房屋，未经全体共有人书面同意的，不得出租。出租共有房屋需全体共有人同意，此为关于共有物的古老规则。在现代社会，已日显不能适应现实生活...

出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?　　《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”因此，房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的...