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白领月薪6000租不起房纯属胡扯
日前,陈宝存在其博客发文《北大才女,找得到工作租不起房》。陈宝存说,最近接到一封邮件,一位北大财经才女讲述了她的应聘历程,毕竟是北大生,在几家大公司的面试时都很顺利,目前已经拿到国贸一家外企的录用通知,薪水也相当不错,月薪6000元。兴奋之余,为了工作 日前,陈宝存在其博客发文《北大才女,找得到工作租不起房》。陈宝存说, 最近接到一封邮件,一位北大财经才女讲述了她的应聘历程,毕竟是北大生,在几...
房租回报期100年  70年不够用
一个朋友计划卖掉了位于苏州金鸡湖边的一处住宅,他给我算了一笔帐,租金回报率只有1%(详见下表),需要100年才能收回投资成本,而土地使用年限只有70年,政府应该返还30年才能回本。所以我毫不犹豫地支持他的选择,如果是我,我也做出同样的选择。 建筑面积140平方米 一个朋友计划卖掉了位于苏州金鸡湖边的一处住宅,他给我算了一笔帐,租金回报率只有1%(详见下表),需要100年才能收回投资成本,而土地使用年限只有70...
房主、房客要注意 租房小心“二房东”骗术
如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这“二房东 如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房...
出租房维修费谁负责?租房合约定乾坤
刘先生在亚运村租了一套一居室,签订了租房合同,一次付清了一年的租金,同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金,因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。 住了几个月,刘先生遇到了问题 该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层,一次下大雨时引起 刘先生在亚运村租了一套一居室,签订了租房合同,一次付清了一年的租金,同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金,因为房东为刘先生提供了电话、洗衣...
轻松租房三避免 简单出租“三项妙招”
如何才能租到租金便宜的房子?如何才能把房子租个好价钱呢? 租房做到三避免 业内人士称,只要做到三个避免,要租到低价房并不难。 尽量避开核心地段。房产中介的专业人士介绍,重庆的高房租主要集中在解放碑、观音桥、杨家坪步行街、沙坪坝步行街等核心地段,相同面积 如何才能租到租金便宜的房子?如何才能把房子租个好价钱呢? 租房做到三避免 业内人士称,只要做到三个避免,要租到低价房并不难。 尽量避开核心地...
房租暴涨比房价暴涨更不安
租客和房东之间的关系,在中国人口流动比较巨大的背景下,冲突从来就没有停止过。租客埋怨房东黑心涨价,而房东埋怨自己得不偿失,价格发现没有充分体现。如果说房价暴涨挤走的需求者可以转移到租房领域,但如果租金暴涨挤走的需求者可能就无法转移,社会冲突就会很激 租客和房东之间的关系,在中国人口流动比较巨大的背景下,冲突从来就没有停止过。租客埋怨房东黑心涨价,而房东埋怨自己得不偿失,价格发现没有充分体现...
用租售比衡量房价高低
●论坛背景● 你买房的价格高了还是低了?这个问题是可以用“租售比”的方法来论证的。另外,市场绩效表明,即使一街之隔,拥有了高端租售机构加盟的高端住宅和普通物业租赁的住宅租金价格能够相差一倍以上,这也已经成为行业的“潜规则”。在CBD地区,正值合生国际花 ●论坛背景● 你买房的价格高了还是低了?这个问题是可以用“租售比”的方法来论证的。另外,市场绩效表明,即使一街之隔,拥有了高端租售机构加盟的高端住宅和...
合租房 有技巧
1、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。 2、和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签 1、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮...
有关房屋“售后包租”产生的纠纷
(一)案情回放 2005年7月13日,徐小姐受某“售后包租,高额稳定回报”广告的吸引,与开发商就某国际广场商铺签订了《商品房购销合同》,合同约定商铺价款为人民币164万元,交房日期为2005年8月1日。签署商铺购销合同的同时,根据开发商的要求,徐小姐与开发商的关联单 (一)案情回放 2005年7月13日,徐小姐受某“售后包租,高额稳定回报”广告的吸引,与开发商就某国际广场商铺签订了《商品房购销合同》,合同约定商铺价款...
租房这些陷阱要避让
“您好,从网上看到你们挂出的庆春路附近小套,看实景照片挺满意,请问租出去了吗?” “稍等,我查询一下后给您回复,请留下您的联系方式。” 数分钟后,电话回复,“不好意思,昨天刚租掉,不过我们还有其他好房源,向您推荐……” 连日来,在体育场路附近工作的王女 “您好,从网上看到你们挂出的庆春路附近小套,看实景照片挺满意,请问租出去了吗?” “稍等,我查询一下后给您回复,请留下您的联系方式。” 数分钟后,电话回复...
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