【问题】 我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？ 【解答】 1)《中华人民共和国民法通则》第126条：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的
【问题】我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？
【解答】1)《中华人...
咨询热线内容 2003年年底，我在郊区买下了一块地皮，建了几间仓库，准备出租给别人使用，从中获取租金。2005年3月，我将其中一间租给了某超市使用，并与某超市签定了房屋租赁合同，约定使用用途为仓储，租期两年(2005年4月至2007年4月)。该超市在租用期间，一直将二号
咨询热线内容 2003年年底，我在郊区买下了一块地皮，建了几间仓库，准备出租给别人使用，从中获取租金。2005年3月，我将其中一间租给了某超市使用，并...
【问题】我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二楼，恰巧二楼房屋亦无人居住，水一直淹至一楼住户。现一楼住户将我的这位朋友，即三楼承租人的诉至法庭，认为是他不尽管理义务致一楼受损，要求他承担全部的
【问题】我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二楼，恰巧二楼房屋亦无人居住，水一直淹...
导读：有些承租人租了房子后因各种各样的原因又将房屋再出租，也就是进行房屋转租，那么，什么是房屋转租?有哪些情形是不能进行房屋转租的?房屋转租登记备案的办理有是如何呢?具体内容请看本文详细介绍：
什么是房屋转租?
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行...
沪律网网友咨询：
店铺本来是某个政府部门的，现在的使用者租赁以后效益不好，想转租给别人。我转租需要他提供哪些方面的材料?我应该注意什么?我和政府部门需要接触和办手续吗?
天津和平区李东升律师回复：
房屋租赁是产权人与承租人之间就房屋的租赁所达成的协议，你要承租的店铺本来是某个政府部门的，原来的使用者租赁想转租给别人，必须要征得政府部门的同意，你不需要他提供哪些方面的材料，你应当与政府...
被告人江某以户主身份谎称出租房屋，实质是以自己承租的房屋转租给他人为噱头，诈骗了被害人段某7800元。近日，湖南省长沙市岳麓区人民法院当庭宣判了这起诈骗案，江某一审被以诈骗罪判处有期徒刑七个月并处罚金人民币八千元。
2013年2月底，被告人江某承租了长沙市岳麓区某小区的房屋，租房协议约定江某租住该房屋一年，房租每三个月缴一次，该房屋不得转租。2013年5 月底，被告人江某无钱交付房租，也不想再继续承租...
在承租的门面即将到期前，一对夫妇将该门面又转租给第三人薛某。后薛某因经营不善，以该夫妇无权转租门面为由，请求法院判令双方之间的转让协议无效。但该门面房东认可该夫妇的转让行为，市法院12月21日判决驳回薛某诉求。
江某是二七路一间门面的所有权人。2011年，江某将该门面租赁给汪某夫妇使用，租期两年，双方签订了《房屋租赁协议书》，约定在租期内汪某夫妇不得将门面房转租给他人。
2012 年12月，在房屋租...
房屋转租应注意条款及事项
房子转正当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款
租客签订租房合同需特别注意事项：
1、先...
导读：房屋租赁证的内容与房屋租赁合同内容相差不远，可以说是房屋租赁证里面包含内容是房屋租赁合同，那么，房屋租赁证的内容详细如何?请看本文介绍：
《房屋租赁证》编号：
房屋租赁合同
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
房屋座落：
甲方愿意将自己享有所有权或使用权的本合同项下的房屋现状出租给乙方，乙方愿意按本合同的约定承租甲方的房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、...
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则...
沪公网安备31010402334740
