受楼市观望气氛影响，最近一段时间房屋租金价格也呈现上涨态势。那么，深圳房屋租赁价格的上涨幅度究竟是多少？这次上涨势头目前有没有被遏制？针对这些问题，记者昨天采访了深圳市房屋租赁办公室的有关专家，他明确表示，房屋租赁价格在年前就已经涨了上来，目前除了部分地区在“补涨”外，总的来说涨幅比较平缓， 全市总的涨幅在4%左右，个别地段超过10%。 　　案例：房租价格“三级跳” 　　万科金色家园租售中...

　　姜某，34岁，证券公司工作，月薪6000元;妻子30岁，公司职员，月薪3000元左右，再加上一些加班费等收入，夫妻两人每月收入约1万元。年收入税后12万元。两人都交有三险一金，住房公积金每月合计3000元。 　　每月日常开销：1000元交给父母、1000元养车、500元保险、500元水电煤物业费、2000元家庭开支、1000元机动开支，合计6000元。 　　姜某夫妇目前有40万元左右的金融资产：10万元国债，1万多美元的3年期外汇理财产品(预期...

四川地震，引起全社会的关注、同情和支援。作为房地产业内人士，也有人撰文分析房屋的抗震问题。有个问题很多人都未注意到：我国的商品房业主绝大多数都没有购买房屋方面的财产险，那么这次严重的地震所造成的大量房屋损毁又该如何处理？那些有幸免难的可怜的业主们会得到什么方式的补偿？显然，这么大的灾难不可能全由政府埋单，各种捐赠也只是怀水车薪，缺失了商业保险的赔付，在哀悼伤故亲朋之后，巨大的房屋损失，同样让...

　　孟宪生律师回复:我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案 1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续2.主管部门对租房合同进行审核。3.租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审

本报讯（记者陆先念、许露露）“我这笔房屋中介费还能拿回来吗？”最近，市民李先生向本报咨询，前段时间他通过房屋中介看中了一套房子。跟房东谈妥租金后，李先生交了200元定金给房东，随后又交了250元中介费给中介公司。但两天后房东却变卦不租了。李先生于是要求中介公司退还250元的中介费。但中介公司却以违约的是房主而非中介公司为由拒绝退还。 对此，李先生表示，自己自始至终都没有签租赁合同，所以并不能算租房成...

从看房、签合同到办按揭手续，前前后后已经忙了三四个月，近日，按揭手续总算办好了，按说，终于可以松一口气了，可此时的姜先生心里并不轻松。他告诉记者，虽然东拼西凑交了首付款，但他心里越来越后怕，让他后怕的是自己今后的收入是否能一直维持一个正常水平去应对那月月来临的月供款？ 应该说，有姜先生这样担忧的人可能还不在少数。有人认为，在现在房价一直居高不下的今天，租房也越来越显示出自身的优势。其...

前不久赵先生承租了一套位于楼房一层的二居室，与房主协议每月房租2830元，租期1年。入住后赵老先生才发现，室内温度只有15摄氏度左右，还要把自家的电暖器用上才能保证室温，赶上天气较冷，把赵先生的老伴冻感冒了。老两口想洗澡时发现，热水器是坏的，无法正常使用。 赵老先生一气之下，把房主投诉到了工商行政管理部门，但由于合同上未对室内设施的新旧程度及完好程度作出明确规定，双方意见不一，赵先生只得自认“倒...

案情简介 2006年6月8日，原告新疆电子器材公司伊犁分公司（以下简称器材公司）为经营需要，向被告伊宁市图书馆租用了其房屋，双方并签订了一份房屋租赁合同，该合同第5条约定：“房屋出租后，严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃、火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任。”原告器材公司租用房屋后，在作为库房用的房屋内...

　　出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定： 　　(1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人支付报酬，则两者之间就是居间合同关系。一般情况下，出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。 　　(2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，负责为出租人寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出...

　　出租方按使用面积交纳手续费　　商业经营用房7元/每平方米·年　　生产、仓储及其他非住宅房屋5元/每平方米·年　　住宅2元/每平方米·年