对于广大承租者来说，租房前应仔细了解出租房屋的情况，以下九种房屋坚决不能租，以免发生不必要的纠纷。 一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。 二是被法院、公安机关等依法裁定、决定查封 或者以其他形式限制权利的房屋。此类房屋的权益已经或将要受到限制，承租人得不到合法保护。 三是未取得共有人同...

　　房价节节攀升，年轻人的买房压力也越来越大。有专家认为，许多早早买房的年轻人有攀比跟风、贪图享受等心理，因为在具备经济实力前完全可以租房住。此外，家家有房的老观念也不切实际，租房应成为部分人必须适应的选择。 　　买房，租房，真的只有字眼上的差别吗?当下内蒙古自治区呼和浩特市一对年轻夫妇面临的两难困境，就是鲜明的答案。 　　孩子出生成“黑户” 　　“专家有专家的道理，可现实中哪有这么...

一位业主租房遭遇假房客，继而骗子又将房屋转租他人进行诈骗的案例，不少人有过同样的被骗经历。那么，为什么这种并不怎么高明的骗术却屡屡得手呢？有关人士分析指出，骗子主要还是抓住了人们爱贪便宜的心理。骗子：许下重金设陷阱 房子租出一个好价钱值得高兴，但是各位房主千万不要兴奋之余“只重价码不重人”，让骗子钻了空子。 各房屋租赁公司的供求数据显示，市场目前处于供大于求的状态，除个别紧俏地区外，空置...

　　实地看房免受骗签订合同看细节 毕业租房六注意 　　实地看房 　　租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当。 　　计算交通和时间成本 　　租房交通便利是关键，市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因...

　　所谓房地产开发与交易合同，就是指在房地产开发与交易活动的过程中，双方当事人意思表示一致而达成的规定双方权利与义务的协议。由于房地产开发与交易活动包含许多具体内容，所以房地产开发与交易合同也包含许多具体的合同，主要的有土地使用权出让合同、房地产转让、房地产抵押和房屋租赁合同等。

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的，用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款： 　　1、 出租人、承租人的名称或姓名及地址。 　　2、 标牌，租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。 　　3、 房屋的用途。房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。 　　4、 数量，主要指房屋的间...

1.房屋所有权证或其他合法权属证明。 　　2.租赁双方的身份证明。 　　3.公产房转租的应提供产权单位同意转租的书面证明及租赁合同，以及特殊情况当事人应当提供的相关证明。 　　此外，经办人验证符合租赁条件后，当事人还应填写房屋租赁合同、房屋租赁备案登记表和房屋租赁安全保证书。

出租人为房屋所有权人的，应当要求其出示房屋产权证；有共有权人的，应当要求出具其他共有权人同意出租的书面文件；如果出租人是房屋的使用人，应当要求其出具该房屋的产权证、产权人与出租人的租赁合同、产权人的授权委托手续或产权人允许其转租的其他证明文件。本案的出租人虽自称是该物业的使用人，但在签订租赁合同时，并未提供以上应当提供的法律文件。因此，不具备出租人的主体资格，其签订的合同不具有法律效力。 　...

申请租房补贴应提交下列要件：1、申请人的身份证明原件和复印件；2、申请人家庭成员户口簿原件和复印件；3、《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》原件；4、房屋租赁合同原件；《天津市房屋租赁登记备案证明》原件和复印件。 申请人持上述要件到管理中心申请租房补贴的同时，需填写《天津市经济租赁房招租补贴申请书》。管理中心向经审核符合条件的申请人，开具《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》（以下简称《缴...

房屋租赁出租人协议 出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。