一、不能租的房屋情况有哪些 　　并不是所有的房屋都符合出租条件，下列九种情况的房屋不能租： 　　1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做违反法规，对承租方安全造成威胁。 　　2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就不具备租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条...

　　导读：去外面租房或者将自己的房屋出租，都需要注意很多事项，比如：签订房屋租赁合同、进行房屋租赁登记、缴纳房屋租赁税等，下面小编为您整理了相关的房屋租赁须知内容，请看本文介绍。 　　一、房屋租赁合同范本 　　房屋租赁合同范本(简单) 　　订立合同双方： 　　出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方; 　　承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。 　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于...

　　导读：有些人租房的时候想着，又不是买房，不需要这么谨慎小心，其实，租房的时候有很多事项都需要我们注意的，具体有哪些呢?下面小编为您介绍三项容易被忽略的房屋租赁事宜。 　　三项被忽视的房屋租赁事宜有： 　　1、物业杂费等合同附件写清楚 　　租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写...

　　导读：随着毕业季的到来，很多高校的学生即将毕业离开学校，开始他们真正的社会生活。在这批毕业大军当中，可能只有少数人是当地人，其他外地的学生如果要留在这个城市工作，首先，最重要的就是要找到毕业后的栖身之所。那么，在毕业季租房要注意哪些问题呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、租房要注意签订《房屋租赁合同》 　　很多从未踏出过校园的高校生，缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺，不懂...

　　导读：出租人出租房屋前应了解各方面的出租房屋知识，下面沪律网小编为您介绍的是关于出租房屋的禁止类型、房屋出租纳税事项、租赁合同注意问题、租房法律问题的相关租房须知，希望对您有所帮助。 　　【要点目录】 　　如何出租房屋? 　　七类房屋不能租 　　房屋出租纳税指南 　　签署租赁合同注意事项 　　租房中的法律问题 　　【正文内容】 　　如何出租房屋? 　　一、签订房屋租赁合同 　　房屋租赁合同，即以房屋为...

　　导读：现在有不少人将自己手上的空闲资金投资到房产业上面，不再像以往那样把钱存在银行。随着房价的持续走高，投资者在一些人口密集地或者郊区建盖楼房用以出租，坐收租金。那么，作为出租人出租房屋应该如何办理呢?有哪些事项需要注意的呢?详细内容请看本文介绍： 　　【知识要点】 　　如何出租房屋? 　　房屋租赁办事指南 　　租房应注意哪些问题? 　　租房中的法律问题 　　【正文内容】 　　如何出租房屋? 　　一、...

　　如何获取房源 　　有了租房的打算之后，首先要面对的问题就是如何选择房源，自己去寻找房源显然是不现实的，传统的方式是通过中介去寻找，而随着互联网的发展，借助网络在网上租房也日渐流行。那么，两种租房方式各有什么样的优劣呢? 　　通过中介租房，中介一般都会提供从咨询、看房、成交的全程服务，中介对房源信息可以二次识别，能够提供完备的合同，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网，能够提...

　　租房流程 　　确定需求 　　寻找房源信息 　　联系房东 　　看房 　　定房 　　定合同 　　租房正规过程 　　1、双方签订租赁合同 　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件. 　　4、合同签字(房主方)与产权证的产权...

　　一、什么样的房子不能租 　　下列情形之一的房屋不得出租： 　　(一)未依法取得房屋所有权证的; 　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; 　　(三)共有房屋未取得共有人同意的; 　　(四)权属有争议的; 　　(五)属于违法建筑的; 　　(六)不符合安全标准的; 　　(七)已抵押，未经抵押权人同意的; 　　(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 　　(九)有关法律、法规规定禁止出...

　　禁忌一 不约定房屋租期 　　2月28日，李某从法院拿到了终审判决书：李某须搬离自己住了十几年的房子。 　　事情的起因还得从2004年说起。张某强因欠李某款项，以房屋抵偿的方式偿还，房屋依然登记在张某强的名下，双方在合适的时候，可以通过李某购买的方式，完全获得房屋的所有权。自从住进房屋后，李某像对待自己的家一样，对房屋进行了装修，其间也多次向张某强提出直接购买房产，但多种原因都导致其购买的心愿未能达成...