目前进入房屋租赁旺期，一方面租客急于寻找合适的住房，另一方面业主不愁没有客源，租客往往处于劣势。那么，“租房族”要找到合适、满意的房子并避免受骗，到底该怎样做？西安天宝置业地产公司总经理车小强根据自身经验，建议您注意以下四个方面： 首先，看房尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区“放盘”的机会较大，选择也较为充裕。目前很多租客由于考虑邻近工作地点租房，往往选择范围较小。在租赁旺季的3月...

贾先生手中拥有4套房产，有3套想用来出租。但是，通过怎样的方式出租最合理、最赚钱却一直困扰着他。存在与贾先生一样问题的人不在少数，怎样出租才能让自己的租金收益最大化，这里总结出了一些房产出租的经验，供消费者参考。 ■不同区域房产 装修档次不同 一般人认为装修得越高档，租金就越高，而租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必...

　　提要：23岁的马小姐是名校本科毕业，但因为缺乏同样的生活常识，稀里糊涂地被房东坑了几百元。“租房的时候，我不知道电费是两月一交，就搬进去住了。”结果交电费时，房东把她住进去之前的那一个月电费摊到了她的头上。马小姐弄明白后虽然很愤怒，但由于不知道入住时电表是多少度，只好吃了这个闷亏。　　小陈家在外地，从小就受父母宠爱，没做过什么家务活。“家里用水电气，钱都是父母去交。”去年大学毕业后，小陈来到南京...

　　房价飙升，80后先裸婚再买房 　　小夫妻心声：房价太高买不起，租房一样结婚 　　父亲发帖：不让女儿嫁给没房穷男友，我错了吗? 　　因为传言年后“不宜”结婚，过年前“突击”登记和办事的“80后”小夫妻明显多了起来。值得一提的是，南京人长期奉行的“无房不婚”的传统被悄悄打破——都怪房价太高，买不起房或是不急着买房的小夫妻，不得不“先...

　　租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 　　一　租房正规过程 　　1 双方签订租赁合同 　　2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 　　及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件. 　　4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有...

　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 　　(一)审查合同的主体是否适格。 　　即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 　　(二)审查租赁的标的物是否为法律法...

（1）房屋租赁协议。 　　（2）属于口头协议的承租人的情况、租赁的起止日期、租赁及交付办法、欠租时间及金额的证据。 　　（3）引起纠纷的原因及有关证据。 　　（4）承租人有无搬迁条件的证据。 　　（5）经前辈承租的房屋现居住人详细情况的证明。 　　（6）房管部门或产权单位对公房公用争议部分的核定意见书。

　　房子租出一个好价钱值得高兴，但是各位房主千万不要兴奋之余“只重价码不重人”，让骗子钻了空子。 　　各房屋租赁公司的供求数据显示，市场目前处于供大于求的状态，除个别紧俏地区外，空置量有所上升。尽管如此，许多房主觉得自己的房子位置好、交通便利，前两年都租出了高价，所以今年肯定也没问题。可是他没有考虑市场的大环境，也没有在屋内的配套设施上和那些高价出租的房屋做一下比较。拥有这种心态的房主很爱把价格...

　　当事人应在签订租赁合同后15天内，持租赁合同和有关证件到房屋所在区、县房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。　　房地产管理部门经审核同意租赁的，应在受理房屋租赁登记申请之日起5天内核发房地局统一印制的《房屋租赁证》并通知税务机关。经审核不符合规定的，则由房地产管理部门将租赁合同和有关证件退还给当事人

随着我国社会经济的发展，房产证愈来愈成为人们广为熟悉并经常运用的权属证书，但房产证在交易活动中的法律意义究竟如何，却是一个仍需细加明辨的问题。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下特点：（1）房产证只能由不动产登记机关发放，其他机关发放的房产证不具有法律效力。我国...