范先生今年3月份到该中介五一阳光店求租房屋，ldquo;中介叫来杨某和裴某（女），说他们的亲戚出国留学，有一处立达博兰小区的住房委托他们出租。此后，中介给我出示了房主王某给杨某的委托书，并说 范先生今年3月份到该中介五一阳光店求租房屋，中介叫来杨某和裴某（女 范先生今年3月份到该中介五一阳光店求租房屋， ldquo;中介叫来杨某和裴某（女），说他们的亲戚出国留学，有一处立达博兰小区的住房委托他们出租。此后，...

咨询热线内容 我姓罗，下岗后靠做一些小本买卖维持生计。2006年12月，我在电视上看到了县房产局决定将其一处公有店面房以竞租的形式对外出租。在妻子的鼓动下，我决定参加竞租。据了解，与我一同参与竞租的还有张某、李某、钱某三人。县房产局分别向我们四位竞租人发出 咨询热线内容 我姓罗，下岗后靠做一些小本买卖维持生计。2006年12月，我在电视上看到了县房产局决定将其一处公有店面房以竞租的形式对外出租。在妻子...

1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。 3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。 4、 出租人的权利和义务。 5、 1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和...

我承租了当地军区招待所的房屋一间,合同期为两年,在将近一年时军区招待所将我这间房屋连同其它房屋共十一间租给了一个政府办事处,他们签订的合同是我合同期满后,将我的这间房屋归还给他们,请问在这种环境下我还有没有承租这间房屋的权利了,另外我的房屋现在没有到期,这 我承租了当地军区招待所的房屋一间,合同期为两年,在将近一年时军区招待所将我这间房屋连同其它房屋共十一间租给了一个政府办事处,他们签订的合同是我...

　　一、哪些情况下可以进行房屋转租？ 　　1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 　　2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 　　3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 　　4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在...

　　1、次承租人优先购买权是以承租人的优先购买权的存在为基础。在转租合同关系中，存在出租人与承租人，承租人与次承租人之间两个租赁合同关系，次承租人与出租人之间无直接的合同关系。因而次承租人不能直接享有优先购买权。次承租人的优先购买权只能在承租人享有优先购买权的基础才能存在。 　　2、次承租人的优先购买权以承租人不主张的优先购买权为前提。法律直接规定了承租人享有优先购买权，在承租人主张优先购买权时，...

　　突如其来的火灾，夺去了任川夫妇年轻的生命。事发后，夫妻双方亲属诉至法院，要求高额赔偿。而事故的责任方一方逃逸，另一方面临破产，原告维权之路貌似关山阻隔。然而，闸北区法院法官审执兼顾，使原告的诉求“柳暗花明又一村”。 　　33岁的任川自2007年起，就带着妻子和儿子阳阳来到上海。任川从事快递职业，妻子从事美容美发工作。一家人与刘林合租在闸北区天通庵路的一间砖木结构的阁楼内。 　　2012年6月的...

　　2013年9月10日，被告与原告签订了干洗店转让协议，在签订协议的过程中被告坚持称所用房的房东允许转租，并称其以电话的形式征求了房东的同意意见且又称房东当时在外地不能参与转让事宜。后来被告把其与房东所签的房屋租赁契约转交给了原告后，原告发现该契约约定了在未经出租房(房东)同意准许的情况下被告是不准转让的，同时在被告签订的转让协议对原告来讲显失公平原告对协议内容有重大误解。综上所述，被告于原告于2013年...

　　导读：本文讲述的是转租房屋纳税的纳税问题，仅供参考。 　　一、营业税。 　　对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“ 租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发 [1995]第076号)：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等...

　　房屋转租,是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 如果房屋转租出现以下情况是不得转租的： 1.承租人拖欠出租人租金的; 2.承租人在承租房屋内擅自搭建、破坏结构的; 3.合同约定承租人不得转租的; 4.须经出租人同意而未经同意的， 在合法办理转租时，承租人均应事先取得出租人的书面同意，否则，出租人有权解除租赁合同。 另外，转租合同中约定的租赁期限，不得超过原租赁合同中约定的最后承...