刚毕业的大学生在外合租房子不能“理想化”，要对租金、租期等问题有一定的心理准备，同学之间也要“明算账”。 　　租房不要太理想化 　　毕业生租房不要太“理想化”，对一些矛盾应有心理准备。比如在签订合同前，室友之间也要约定好租期、水电费等一切费用，并承担相应的“违约责任”。 　　租房前多留个心眼 　　租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋...

　　据链家地产市场研究部最新统计数据显示，5月份北京租赁市场平均租赁价格为2885元，比去年同期的2407元增加20%，相当于租金整体上涨接近500元。其中，朝阳、海淀等区域由于商业圈集中以及学区房等优势，依旧是租赁的热点区域，租赁成交量和租金上涨幅度都远超过其他区域。据统计，由于租金整体上涨，约有30%左右的租客不得不选择偏远的地区，或是房屋品质稍差的房源进行租住。　　楼市新政实施一个多月以来，房屋买卖日渐冷...

节后大量返沪人潮的出现，使得节前持续低迷的租赁市场快速升温。面对节后的租赁高峰期，房东如何才能够快速而又安全地将手中的房屋出租呢？近日，我爱我家房产有关专家总结出以下几点小窍门，供广大读者参考。 首先，要对房屋做适当清洁维修，家电、家具要配备齐全。针对高端租赁市场的不同客户群，房东应该将自己的公寓“对症下药”地进行一番包装。比如欧美客户一般不会计较租金的高低，但是对厨房和卫生间的洁净度要求...

刚大学毕业的小林和同学合租了一套房子，房屋中各种家具电器都齐全，在和房东签署租赁合同时，小林签了一年期限，并预付了两个月的房租作为押金。但是搬进房屋不久，房里的冰箱就出现了故障，小林致电房东，房东口头答应会叫人修理或者买新的冰箱，但是一个月过去了，房东并没有修理冰箱，并告知小林，由于冰箱是在他们入住期间损坏的，所以维修费用应该由小林出，但小林拒绝修理冰箱。 双方僵持不下，小林提出要求退...

陈小姐来电反映：今年7月份，她通过一家中介公司在宁国新村租了一套房子，并签订了租房合同，但房东并没有提供合同约定的住房条件，在交涉时，房东态度还十分恶劣。陈小姐认为自己的合法权益受到损害致电本报，她想维权，但又不知道该怎么办？ 据陈小姐介绍，合同上注明了房子配有空调、热水器，并承诺在入住前装好。但陈小姐入住时，房子里没有热水器，空调也是只制冷不制热。她与房东交涉多次后，房东才将热水器装上。...

首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。 同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投...

相信很多人都看过风靡一时的美国情景喜剧《老友记》，更有很多年轻人对剧中六位主人公从互不相识到密不可分的友情心存向往。目前的租赁市场中，合租的比例有越来越高的趋势。而某调查机构的另一份数据则显示，有６４．８６％的合租者曾有过受骗经历。其实，要说合租中的陷阱，应该是“万骗不离其宗”，如果能注意下面几个方面，基本能保您不吃大亏。 小李在路边张贴的小广告中发现有个小区两居室招合租，于是打电话过去咨...

专业人士介绍，随着租赁市场的日趋成熟，如今，租房不仅仅是解决无房一族迫切的居住需求这么简单。近年来，尤其在广州、上海等许多城市，率先出现了部分有房一族租房住的现象，他们当中多涉及投资理财等多方面的优势考虑。看了以下4个案例，您也许也会有同感，有时有房不住租房住，也不失为一种一举多得的好办法。 为上班方便以租养租 杨小姐在市区有一套房，因公司搬到郊区，上班就没有以前方便了，她每天花费在路上的...

　　12月17日《法制日报》报道，尽管并不是第一个被曝光兴建“官员别墅群”的城市，但2008年，河南信阳市因出现“史上最牛的中部地区处级官员别墅群”，以及“史上最牛的副厅级官员别墅群”，而一度陷入舆论漩涡。仅事隔一年后，其下辖的罗山县又被曝光多个政府部门违反国家规定带头兴建别墅，致使该县大肆兴建别墅成风。更令人深思的是，整个信阳市没有廉租房建设，却大量建造别墅，这本身也说明问题。　　不少官员们住的是“面积从28...

作为有房出租的聪明房东，重要的是应该具备以下四要素： 首先，房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，使房客一入住就能有家的感觉。如果房客还需要其他家具、设施，也可应房客要求增添，但一定要和房客有个约定，所增添的家具、设施在房客走时如何处理。而且，对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 其次，房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同...