房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，如何去维权?越秀法院民三庭李昇毅法官表示，根据法院审理的此类纠纷，概括而言，维权途径区分以下三种情况而定： 　　1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十...

　　买房买的就是生活而生活质量跟房屋的质量息息相关的。相反如果购房者在买房时没有周全就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 　　考察房屋的质量，首先应了解住宅建筑工程质量系统，包括砌砖工程、钢筋混凝工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、地面工程、防水工程、暖卫工程、电气工程等。实地看房时，主要围绕这些环节考查。 　　首先，要查看开发商是否有《建筑工程规划管理竣验收合格证》和《住宅质量保证书、《...

　　在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。 　　1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 　　2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座...

　　有人认为质检站都已经将新房验收了，再验收实在多此一举。而拿到新房的钥匙之后，实际上很多人并不知道如何验收。其实，大多数情况，验不验收房子都已经没的选择了，如果能够及早发现问题，业主也会方便追究责任。作为验收“外行”，业主还是有些方法对房子进行简单的自测的。 　　室内工程验收房屋应把握以下几点 　　一、房屋结构 　　如何对房屋质量进行工程验收 　　结构是房屋的骨架，其质量好坏...

　　好不容易买了套房，但拿到房基本需等上一两年;好不容易收了房，请来验房师检验，问题接二连三。那么验出来的问题，业主该如何处理?开发商是否有责任对房屋问题进行整改?本期居柳州就为读者讲讲验房当中的二三事。 　　新房验出问题， 　　开发商是否有责任整改 　　案例1：眼看着自己购买的房子终于交付，市民韦女士特意请来验房师帮忙检验，结果却让她感到吃惊：空鼓、开裂、渗水等问题达20多处。对此韦女士表示不...

　　网友“隔壁老王”：现在天天早早就睡觉，就怕睡晚点邻居看电视声音一大自己就别想睡了。因为我的卧室和邻居家卧室一墙之隔，隔音相当不好，隔壁平常说话都能听到，打呼噜声听得相当清楚，最郁闷的是他家卧室开空调在我家就能听到清晰的空调运转声音，就像在自家卧室放置电冰箱一般。想了解，这算不算房子质量问题，该怎么处理? 　　答：隔音效果不好，并不一定是房子质量的问题。从设计的角度，国家对民用建...

　　目前正值冬季,随着气温的下降,房屋买卖也进入了冬季。许多人选择更多的时间在室内活动,不愿外出。业内人士认为,其实冬天购房也有一定的讲究和好处,与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来,选择在冬天看房、购房也有着它独有的优势。那么在冬季买房,都有哪些好处呢? 　　优惠措施多 　　很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价...

　　买房买的就是生活而生活质量跟房屋的质量息息相关的。相反如果购房者在买房时没有周全就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。考察房屋的质量，首先应了解住宅建筑工程质量系统，包括砌砖工程、钢筋混凝工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、地面工程、防水工程、暖卫工程、电气工程等。实地看房时，主要围绕这些环节考查。首先，要查看开发商是否有《建筑工程规划管理竣验收合格证》和《住宅质量保证书、《住宅使用说明书...

专业人士提醒，收房前一定要仔细研究合同中的交房约定，了解自己的权益。   岁末年初，楼市常会迎来一轮新房交房高峰期，今年也不例外。近期，有多位收房业主拨打天府早报热线，抱怨自己接收的新房未达到当初售楼人士所告知的标准。天府早报记者梳理发现，逾期交房、房屋质量纠纷、绿化未达标、车位配比不足等问题是收房业主投诉的焦点。为此，天府早报记者采访了专业人士，为您在处置这类问题时提供参考。 &em...

　　开发商不但要承担建筑工程的安全、质量责任，而且北京还有望公布房屋在施工过程中的质量、施工安全等信息，让消费者明明白白购房。 　　北京市住建委昨日发布消息称，对于发生安全生产事故的房地产开发企业，将限制其在一定时间内新开工程。 　　全市工地将全面停工整改 　　近期清华附中发生的事故给施工安全敲响了警钟。市住建委相关负责人说，北京已经开始为期一个月的施工现场安全质量大检查，全市所有工地从即...