相信看过太傻或者寄托的同学应该对美国的租房之繁琐有了一定的认识；美国是一个真正意义的法治社会，这一点在我出来纽约JFK机场的一刻就开始体会到了；这里的出租车不像首都国际机场那样，出了门随处可见；这里需要在专门的位置来寻觅是否有空车在这里；如果没有的话，就要联系出租车公司，请他们派车来接我们。关于出租车的许多趣事我会在后面写出来，这里先说说租房子。 美国生存成本不想大陆学生普遍印象中高不可攀，...

物业管理面临六大难题 随着物业管理范围的逐步扩大，物业管理涉及到的利益主体日益增多，造成物业管理矛盾突出，恶性纠纷时有发生，数量虽少但影响较大。居住小区物业管理存在的矛盾和纠纷，不仅仅是物业管理服务问题，从中折射出城市管理体制改革、法制建设、居民素质 物业管理面临六大难题 随着物业管理范围的逐步扩大，物业管理涉及到的利益主体日益增多，造成物业管理矛盾突出，恶性纠纷时有发生，数量虽少但影响...

“这13万元钱真是解决了我的燃眉之急。”家住丰台区的汪女士感慨地说。 去年8月，为了让孩子上海淀的中学，汪女士看中了万泉河路的一套130平方米的房子，双方商定成交价为6000元/平方米，可该房产的最终评估价却仅为5000多元/平方米，这样汪女士只能贷款6成19年，首付36万元，与当初的预期存在13万元的差额，怎么办？正当汪女士四处急急筹款时，负责这笔业务按揭的律师向她推荐了工行的“个人房产抵押综合消费贷款”。于是，汪女士...

客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。 ??首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地...

深圳长城盛世家园小区业主追讨公用设施专用基金终审胜诉。 600万住宅养老金还给业主 昨日下午，在与深圳市中级人民法院毗邻的长城盛世家园小区，业主倪益民拿到了一份意义非同寻常的深圳中院行政判决书，根据这一终审判决，一项总额在 600万元左右、本该属于业主的公用 深圳长城盛世家园小区业主追讨公用设施专用基金终审胜诉。 600万住宅养老金 还 给业主 昨日下午，在与深圳市中级人民法院毗邻的长城盛世家园小区，业...

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。　　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。　　房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。　　房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同...

虽然楼市新政重拳出击，但在楼市价格还是居高的形势下，老百姓有限的收入与高昂的房价，形成了巨大的反差，怎样置业才最理性？专家指出，如果你仔细算过这笔人生最大的开销，会发现买房远不如租房划算。 1、租房比买房划算，是否在“房价下上涨”的前提下，才正确？我爱我家中介公司帮你算笔经济账。　　该中介表示，不能说一定要在房价上涨的前提下租房就是合算的，根据不同的需求做不同的选择，才是正确的做法。比如在东二...

　　(2003年8月29日贵阳市第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 　　2003年11月22日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准) 　　第一条 根据《物业管理条例》，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条 本规定适用于本行政区域内的物业管理活动。 　　第三条 市人民政府房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理 　　工作，并直接负责云岩、南明区行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 　　其...

　　2002年9月，中国光大银行福州市分行将600万元借给一家企业，同时与另外一家企业签订了《 抵押合同》，将两幢房产作为贷款抵押，并经房管部门登记生效。 　　贷款到期后，因拖欠高达457万多元的借款本金，光大银行将贷款企业与抵押企业告上法院。然而，经法院调查，抵押企业与其所抵押的房产存在权属争议。 　　数百万元的银行资产面临流失危险。专家认为，这一事件反映有关单位和部门在贷款抵押审查时不够严格，敲响了资产...

　　惨痛经历一网上信息有假看房费打水漂 　　某大学学生小胡，去年毕业后留在武汉工作，至今他已经辗转租了4套住房。前不久，因为工作需要，他不得不再换一套离单位更近一点的房子。“当时有一个网上的中介商，推荐了一套出租房，家电齐带，每个月才420元，比同样条件的房子价格低，非常具有吸引力。但后来，我去交了20元看房费后，看房时发现那套房子和网上描述的完全不一样，不仅装修破旧，而且家电基本都不能用。”小胡气愤地...