到亲戚家串门，不想停在小区外的汽车半夜被砸，石家庄市民赵先生损失7000余元。为此，赵先生感到很疑惑：小区物业不让机动车进门，我把车停在他们指定的位置，物业是不是该对损失负责？　　10月23日晚，赵先生带着家人到石家庄市盛世长安小区串亲戚，保安称小区不能停放机动车，赵先生只能把车停在门外。在保安的指引下，赵先生把车停在了门前画着禁停标志（交叉的黄线）的空地上。24日早8时许，赵先生出来开车，不想车窗的玻...

　　小陈这些天非常伤心，最主要是一场车祸把他爷爷和父母的生命夺走了。另外爷爷有两个孩子，一个是小陈的爸爸，另一个是远在东北的姑姑。姑姑从小就离开爷爷，去外地闯荡。其间也从未联系过家里，更谈不上关心照顾老人。现在姑姑得知爷爷在杭州市区有一套80平方米的房子，于是就从东北赶回杭州分房子。针对这件事，小陈咨询了相关律师，律师表示，...

    (三)业委会的职责和工作制度     “职责”一词是指与特定职位相联系的职权、职务和不正当行使职权、不正当履行职务所应承担的法定责任或约定责任。处于特定职位的主体所承负的职责具有权利(权力)、义务、责任三者统一性、不可推卸性和利害涉及职位性的特点。业委会居处于物业复有合属部分 统管者的职位，负有统管者...

近日，本报关注的位于西南二环的顺驰蓝调小区物业纠纷风波终于告一段落。北京市中院驳回了业主委员会主任的上诉请求，维持了一审判决，判定田某应当及时补缴小区物业管理公司——石家庄励富仕联行物业管理有限公司北京分公司（以下简称“联行物业”）近两年物业费共计6912.17元。　　联行物业代理律师周静告诉记者，自田某2008年5月入住时缴纳了三个月的物业费之后，至今未再缴纳物业费。 　　但田某诉称，她在签订购房合同时，合...

　　我就光棍一条`有个6岁异母弟弟```如果我挂了我的父母是不是第一财产继承人?怎么才可以立遗嘱指定继承人?先谢谢大家````尽量回答详细点吧` 　　律师解答： 　　如果你不立遗嘱的话你父母是第一继承人，异母弟弟是第二继承人。立遗嘱最好去公证处办理(需交一定费用)，你可以指定任何人为你的继承人(包括你父母你弟或其他人);也可以请两个以上同你...

　　摘要：对于在物业管理关系中处于主导地位的业主委员会，如果不建立一整套规范的运作机制，不提高自身的物业管理知识水平，不确立正确的物业消费观念，就不能保护好业主自己的合法权益，最终受损失的必将是业主自己。本文提出了“业主委员会是否也应执证上岗”这样一个命题，并通过细致的分析给予了肯定的回答，同时提出只有这样才既符合业主自治这一原则，也有利于保护业主自身的合法权益，还业主一个实实在在...

新房存在质量问题，开发商也认可，业主据此拒缴物业费，被物业公司诉诸法院后，业主被判败诉。 房屋存在严重质量问题 石某购买的新房存在厅过道裂缝、冲淋房水管爆裂等严重质量问题，业主要求开发商解决问题。之后，石某凭着开发商的一纸承诺拒缴两年多的物业费，物业公司为此诉诸法院。近日，黄浦法院作出一审判决，业主无权因非房屋质量问题而拒缴物业费，开发商的承诺未得到物业公司同意不能作为拒缴理由，物业公司...

　　房屋，对许多人来说要花费大半生的积蓄，也是人死后的主要遗产。近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，要占继承案件的百分之八十，且有只增不减的趋势。纠纷的发生主要是因为人们在房地产继承中有一些错误认识。 　　认为继子女与养子女 具有相同的房产继承权 　　张利三岁母亲病故，父亲张鸣服刑，张利被送与邻居田放收养。张利的父亲张鸣...

　　业主大会制度是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度，六年多的实践证明了它的科学性和前瞻性。为适应环境变化和现实需要，住房和城乡建设部在修改、补充和完善《业主大会规程》的基础上，制定并印发了《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称《规则》）。细节决定成败，任何宏大制度目标的实现都离不开细致具体规则的执行，作...

中新广东网5月11日电　(林如珍) 最近，东莞市第三人民法院审理了一宗商场广告牌砸晕路人案件，由于两家物业公司谁也不认是自家的广告牌，被判共同承担责任，赔偿受害者损失。 　　近日，正在逛街的小杨遭受天降横祸，路边商场的一块广告牌从天而降重重地砸中头部。小杨当场被砸晕，后被人送到医院治疗，共花去治疗费1万余元。然而事故发生后，却无人认领这块肇事的广告牌。 　　已鉴定为十级伤残且轻微脑震荡的小杨一怒之下把...