[案情] 李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后，与2000年1月2日入住，并向金港房地产公司物业管理部交纳了2000年上半年的物业管理费1200元。2000年3月10日晚9时许，李某外出回来后将新购买的摩托车放入楼下的车棚里。第 [案情] 李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后，与2000年1月2日入住，并向金港房地产公司物业管理部交...

下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。

手房参谋 　　又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术：　　骗术一：“空房”作诱饵——骗取信息费　　“XX二房各种家具、电器齐全，装修讲究，租金550元。”这是诱饵，就为骗你去交信息费。明眼人一看就知道，那个地段的房子怎么可能会有那么低的价格！　　有些中介会让消费者在看房前签一份协议，大致内容是必须先交300元信息费才能看房子，信息费有效期是一年。其实，由中介...

　　第一章 总则 　　第一条 为规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人、物业管理企业及开发建设单位之间的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，创建整洁、安全、文明、舒适的居住环境，遵循国家有关法律、行政法规的基本原则，结合本市实际，制定本条例。 　　第二条 本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门划定。 ...

　　“这13万元钱真是解决了我的燃眉之急。”家住丰台区的汪女士感慨地说。 　　去年8月，为了让孩子上海淀的中学，汪女士看中了万泉河路的一套130平方米的房子，双方商定成交价为6000元/平方米，可该房产的最终评估价却仅为5000多元/平方米，这样汪女士只能贷款6成19年，首付36万元，与当初的预期存在13万元的差额，怎么办?正当汪女士四处急急筹款时，负责这笔业务按揭的律师向她推荐了工行的“个人房产抵押综...

　　有近期租房子的朋友一定要注意了!　　首先说明要是您近期要租房子的话最好是不要找多人合租的!　　我有一个朋友是在云景里租的房子，是那种多人合租的，我并不知道合同当时是怎么签的，但是近期我的朋友不想在那边住了，就去和中介公司联系，但是中介公司的态度很是硬啊!就只给你三条路走：　　1、把房子转租出去，所有的押金都退还给你!　　2、直接从房子里面搬走，算是单方面的违约，所有的押金一分钱也不退，还得补交一...

　　国人部发[2005]95号 　　各省、自治区、直辖市人事厅(局)、建设厅(建委、房地产管理局)，国务院各部委、各直属机构人事部门，中央管理的企业： 　　根据《物业管理条例》有关规定，为规范物业管理行为，现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们，请遵照执行。 　　附件：1.物业管理师资格认定考试申报表 　　2.物业管理资格认定考试合格人员情况汇总表 ...

　　8月8日，《典当行管理办法》正式实施。典当行可以做房地产抵押的规定，很让重庆典当行业的老板们兴奋了一阵，但对至今日，他们不得不沮丧地承认：深深的房地产抵押“黑洞”已吞下巨额资金，不堵黑洞，前途渺茫! 　　与沿海省市做汽车、上海主打黄金、北京做古玩字画等典当业务不同的是，重庆典当行业的主业就是做房地产抵押。 　　一些人看准典当行的软肋，就玩起了各种损招。 　　三和典当行的刘骥介绍，一种是...

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。 二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。 三、违规操作，使消费...

　　第一章 总则 　　第一条　为规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本细则。 　　第二条　本细则适用于本市行政区域内的物业管理及其相关活动。 　　本细则所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和相应场地。所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及...