第一次租房应该如何选择中介 进入2月份后，北京二手房市场开始随着返京或进京人员的增加而活跃，京城的各家中介公司也开始忙碌起来。对于返京或进京人员来说，在目前房源渠道较窄的情况下，找中介公司来寻找安身之处是他们的普遍选择。对于初次租房者来说，没有太多的租房经验，很容易被某些不法中介公司所利用，从而上当受骗。针对这种情况，我们向中原地产三级市场部的专业人士进行了咨询，并为这部分初次租房人群总结了一些...

　　拥护者认为，开征物业税会使房产持有成本增加，抑制新房市场里的投机性购买行为，从而降低房价。 　　反对人士认为，征收物业税不仅无益于降低房价，甚至有可能使“房奴”升级为“税奴”。 　　今年两会期间，有关房地产的提案占了所有提案的半壁江山，而其中关于物业税的提案更让楼市各方心弦紧绷，也引发了十分激烈的辩论。 　　全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康是物业税开征的坚决拥护者，他提出一份《关于抓紧研...

　　因一份购房指标转让协议，有着三十多年交情的刘、吴两家“剑拔弩张”。 　　两年前，吴丞(化名)将单位内部购房指标转给好友刘晓方(化名)，双方立下协议，刘晓方塞给吴丞3万元“指标费”。 　　两年后，该套房价格足足上涨了40余万元。 　　 　　吴丞认为，单位此前明令禁止职工转让购房指标，加之签约一事其爱人毫不知情，协议根本没法生效。他要求，收回指标。 　　购房资格转让协议是否有效，夫妻...

收租强搬物品矛盾升级　产权变动应通知租客 租客不认识上门收租的新房东，拒绝支付租金。一怒之下，新房东把租客面馆内的物品搬到了大街上。双方矛盾不断升级，最后闹上法院。日前，嘉定区法院作出一审判决：新房东对相关事宜未尽充分告知义务，要求解除租赁合同的诉求法院不予支持。 　　悄无声息店铺易主 　　2002年7月，曹先生向王先生租用两间门面房开面馆。合同从2002年9月1日签至2007年8月31日。租金前三年每月4800元，后...

　最新抽样调查结果显示：本市商品房小区平均物业收费率仅为约65%。收费不透明、超标乱收费、服务与收费不符，是业主拒交物业费的原因之一。也是由于此，从9月1日至11月底，北京市将展开小区物业管理收费专项检查，对2003年1月以来擅自提高收费标准等六种违法行为进行重点查处。????????　 物业收费六种行为要被查处 　 ????????　　■擅自提高????????　　收费标准要严查????????　　此次本市小区物业管理收费专项检查将重点查...

根据1995年8月7日建设部发布的《城市房地产转让管理规定》第7条的规定，公民进行房地产转让的，应按照下列程序办理： 　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同。进行房地产转让的公民应根据转让的具体形式分别签订房地产买卖合同、房地产赠与合同、房地产作为企业法人的注册资金作价入股合同、房地产合资或合作开发合同以及房地产抵债协议等； 　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当...

租房后未换门锁 女硕士在家中惨遭前任房客毒手 　女硕士租房之后没换门锁，前任房客由此钻了空子，利用原先的房门钥匙入室行抢，最终将女硕士残忍杀害。近日，凶手杨某被市检察二分院提起公诉。检察官建议，单身女性在租房时应加强防范意识。 　　被害的女硕士陈某27岁，山西人，是河北某大学的硕士毕业生，此前是位于嘉定的上海某置业有限公司市场部员工。去年3月，该公司为陈某租了嘉定区丰庄北路166弄某号204室作为宿舍安排...

（1997年6月23日河北省人民政府第七十二次常务会议通过　自1997年8月1日起施行） 　　第一条　为规范城市住宅区物业管理服务收费行为，维护物业产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业健康发展，制定本办法。　　第二条　本办法所称的城市住宅区，是指由市、县人民政府物业管理行政主管部门依照有关规定划定的，以住宅房屋为主，并有相配套的公用设施及非住宅房屋的居住区。　　本办法所称的物业，是指城...

房地产转让，根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 　　1.签订书面转让合同; 　　2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格; 　　3.房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 　　4.房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e.房地产转让当事人，按照...

市民可通过租赁解决住房问题 　建设部称中国城市住房私有率世界数一数二 　　本报讯 建设部副部长齐骥说，据他掌握的信息，中国城市住房私有率的比例“恐怕在全世界不是第一，也是第二，反正是靠前”。他援引国务院副总理曾培炎日前在全国城市住房工作会议上的话说，目前城市住房中，“住房建设和消费模式不合理，住房消费重买轻租”。 　　在昨天国新办举行的新闻发布会上，齐骥表示，全世界没有一个国家解决居民住房问题是靠自己...