房地产债权转让的法律效力 在房地产开发及销售的过程当中，因各种各样的原因，最初开发项目的报批主体与最后的项目销售主体可能不一致，这涉及到开发项目的转让问题，同时在商品房销售过程当中买受人的主体也可能存在变更，这些问题，涉及到《合同法》当中的合同的变更与转让问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律规定的内容做变更或转让，这样变更或转让才是合法的，否则不受法律保护，转让各方的利益可能得不到...

　　回迁房过户手续需要注意的问题： 　　购买回迁房购买者要承担很大的风险，购买回迁房一定要注意回迁房过户手续问题 。 　　如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例，这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，可以马上办理回迁房过户。另一种是业主只持有回迁协议，暂时不能办理回迁房过户。 　　业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。...

卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_________区（县）_________地块的国有土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证（...

很多人签署房屋赠与合同后后悔了怎么办，房屋赠与合同能撤销吗？《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。 　　2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所...

　　回迁房可以买卖吗？ 　　回迁房是开发商征用回迁民的房子后所赔的新房，每一个楼盘里都有商品房和回迁房，但是回迁房比商品房要便宜很多。回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己...

卖方（以下简称甲方）：_________中文全称：_________英文全称：_________法定代表人：_________注册地址：_________营业执照号码：_________联系电话：_________传真：_________ 邮政编码：_________买方（以下简称乙方）：_________中文全称：_________英文全称：_________法定代表人：_________注册地址：_________营业执照号码：_________联系电话：_________传真：_________邮政编码：_________鉴于甲、乙双方共同认为，...

　　一、困难户 　　像农村低保、五保等对象建房一般由民政部门给与补贴。 　　二、新农村建设 　　有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。 　　三、迁村腾地 　　有些地方由国土资源部门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。 　　四、危房改造补贴 　　财政部要求，各省(区、市)要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区...

　　1.那么什么是回迁房? 　　所谓的回迁房就是发展商征收土地时，同时赔给回迁民的房子;而商品房就是由发展 商自己出售的房子。基本上在每一个楼盘基本都有回迁房，因此一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。而现在的回迁房，商品房都出房产证了，所以交易都一样。而对于没出房产证的，那么回迁民手持的就只有合同了，但是却有一定的风险。因此回迁房都比商品房要便宜，同时也承担风险，所以买回迁房比较划算。 　　2.了解...

合同编号：_________甲方（出卖人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方（买受人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：...

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 　　农村房屋房产证丢失怎么办？补办。 　　根据《房屋登记办法》的规定，《房屋权属证》遗失的，产权人可凭书面申请、产权人身份证明和房屋权属证书有关资料(档案室复印件并盖章)向房屋登记机构提出补办申请。 　　农村房产证丢失了怎么补办?购房者有时...