日前，记者接到读者报料，称在宝安、龙岗等地，现有不少自建、抢建的正在出售，已有部分人购买了这种房子。 　　读者认为，在全市清查抢建私房期间，这些人还在大张旗鼓买卖农民房，是违法行为，是故意坑害消费者，会给购房者带来不必要的损失，希望媒体关注此事。 　　报料人称，他住在布吉，近来街上有许多年轻人在派发印刷精美的传单，上面写着某某花园出售，有一房一厅、两房一厅、三房两厅、等，价格便宜，还有蓝印户...

　　1、购房者向开发商索要购房发票合理吗? 　　买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。如果购房者采取一次性付款的方式购房，那么当购房者支付了全部的价款以后，开发商便向购房者出具《房地产开发企业销售专用发票》；如果购房者采取分期付款或者按揭付款的方式购房，由于其没有支付全部的款项，因此每当购房者支付一部分分期付款的款项时...

案情?李甲为某村村民，因经商需要全家将户籍迁到城关某村，２００１年４月经协商将自家的住宅房一套卖给了同村的张某，张某随即付清房款并入住李甲的住宅房，李甲年底回家过年，因未将住宅房卖给堂弟李乙，受到父母的责怪，在家过年期间与李乙达成卖房协议。２００２年４月，李乙到县土地部门办理了宅基地使用权变更手续，随即要求张某搬出原李甲的住宅房，张某不同意。２００２年８月，李乙到人民法院状告张某侵权，要求张某搬...

【问】　　我1980年联产承包责任时与集体签订了承包合同，政府颁发 【问】 　　我1980年联产承包责任时与集体签订了承包合同，政府颁发了经营证书，取得了土地经营权，并耕种至今。今年11月村民万某以我的承包地是他60年代的宅基地院坝为由，强行占用。双方发生纠纷，乡政府作出处理决定：争议土地的所属权归万某。问：　　 1、村民委员会作为土地的所有权人，乡政府在处理该纠纷时未向村里履行告知送达程序是否违法？法院能...

　　签订房屋保险合同应注意哪些问题? 　　房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。 　　保险合同一般都是定式合同，即由保险公司统一制定内容、格式的合同，投保人可以选择不同的保险公司，一旦选定某一公司投保，则接受其全部条款，而不能自行约定，房屋保险合同也不例外，它一般包括如下内容： 　　①保险人、投保...

　　为获拆迁款，农民起诉原先与城里人签署的房屋买卖合同无效，法院判各自返还引争议——— 　　新闻背景 　　近日，本市大兴区人民法院对一起城市居民购买农民房屋的买卖合同纠纷案件进行 审理并做出判决：范某与常某签订的房屋买卖协议无效。1999年3月6日，农民范某与市民常某签订了一份房屋买卖协议。协议约定：范某将位于大兴区黄村镇前辛庄村的4间北房卖给常某，房屋价款为1.5万元。协议签订以后，常某把...

　　一、借名买房合同有效吗? 　　借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。 　　借名买房是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，这主要是根据我国《民法通则》关于当事人“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。同...

【解答】　　《土地管理法》第７７条规定；“农村村民未经批准

　　一、学区房存在哪些法律风险? 　　买了学区房也不一定就能保证进重点学校。为了达到上附近的名校的目的，学区房需要注意以下风险： 　　1、开发商的虚假宣传。不少开发商把“学区房”作为金字招牌，家长在购买学区房时以为孩子能上重点名校，而实际上这个楼盘配套的只是一个普通学校。 　　2、二手学区房买卖的户籍迁移问题。原户主的户籍没有迁走，二手房购买者的户口是进不去的。而学区房要与户籍挂钩，所以即...

　　有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上，城 　　有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上，城镇规划搞修建，占了些旁边村子人家的旧房子，陪给他们新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到儿子那里住，他们就把房子卖给了甲姐姐，现在房子刚建成还没有办理房产证，请问这种可以直接用甲姐姐的名字办理房产...