事件回放 李先生看中在某中介公司放盘的一售价50万元物业。李先生表示由于资金有限，须贷款35万元才能买房，否则不同意签合同。中介公司找来某按揭公司人员，该按揭公司人员表示据其经验贷到35万元应该没问题。于是，李先生放心与业主、中介公司签订了《房屋买卖合同》，合同约定：成交价为50万元，付款方式为按揭付款，其中首期款付15万元，余下35万元楼款需申请银行贷款。但李先生签合同时忽视了合同附则中的约定：如银行批准...

　　正值冬季，又是二手房的交易高峰期，这时选房要注意哪些细节，本网罗列三大要领，供购房人参考。 　　　　1.了解房价要多问 　　　　对于低于市场价的房源，尤其房子本身无缺陷，不要因价格低而着急签合同。据21世纪不动产专业人士介绍，因购房人对房源情况不了解，就出现过买卖双方自行成交后，买家卷入恶意出售房源的事端中，原因是夫妻离婚，一方为了分割财产而背着另一方低价出售共有房产，最终这样的交易也是不合法的...

　　有贷款的房子可以卖吗?这样算违法吗?如果可以买卖，又该怎么去操作呢?沪律网小编为您整理相关知识点如下。 　　首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 　　其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。那么，没有还清贷款的房子怎么卖呢?下面，我就为...

　　二手营业税优惠倒计时 　　对于资深二手炒客来说，按照往年的经验，金九银十本来是二手交易最旺盛的月份，但进入10月份却很反常，他们这帮炒家的精力不仅要放在过户上，还要赶紧找买家出货。 　　记者了解到，随着二手营业税优惠倒计时，作为佛山二手楼最活跃的顺德区，目前很多资深的投资客已经开始闻风而动，在政策还不明朗的时候，他们已经开始提前为自己做准备，以防备营业税优惠的停止。与此同时，二手营业税优惠取消...

历年“五一”小长假本来是房地产销售的“黄金周”。但今年都不同,一线城市住宅成交量迅速下滑。业内人士表示,成交量迅速下滑,只能说明政策暂时拉住了房价过快上涨的缰绳,房价仍可能在高位运行。开发商对待这轮调控也比较淡定,因为他们还能享受到优惠的开发贷款。 记者注意到,从“国四条”到新“国十一条”,二套房贷三套房贷层层收紧,然而,关于房地产开发贷却都只是模糊的表述为“...

　　说到新年愿望，相信不少人都把“成功置业”放在第一位。买一间房子，是个人能力乃至经济实力的一大象征。对一般人来说，买房子是个庞大的“系统工程”，要考虑需求又要找时间去看楼，相比而言地产人要买楼就容易得多，他们既熟悉楼市，又清楚自身需求，因此他们的新年置业大计非常理性，也已经按部就班在推进。记者在新年到来之前采访了三位地产人的新年置业大计，从他们的置业故事您或许可以获得一些...

　　加息预期越来越强，让一些“房奴”考虑办理固定利率贷款，避免加息造成还贷压力增大。但理财专家建议，由于固贷利率一般高于基准利率15%到20%，办理时一定要看利率是不是太高，避免被固贷“套牢”。 　　加息预期让“房奴”考虑固贷 　　加息预期越来越强，背着两套房贷的王女士打算将房贷的浮动利率转为固定利率，以免年内多次加息大幅增加明年还贷的压力。 　　她咨询了一家股份制银行个...

审计署17日公布了19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，揭示了各方普遍关注的一系列突出问题。有受访专家昨日指出，作为此轮房地产调控的重要一环，各地保障房建设若要打破僵局，有必要将此类审计常态化。 据了解，由于保障房建设利润很低，远不及商 审计署17日公布了19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，揭示了各方普遍关注的一系列突出问题。有受访专家昨日指出，作为此轮房地...

2009年07月31日 广州日报 对于收入并不是很高的新婚夫妻来说，将面临置业生BB等几件大事，因此理财应精打细算，贷款购房也宜尽量放低购房标准，选择相对偏远的近郊房，其性价比较高，可能更适合作为现阶段的过渡性住房。 禅城市民蔡小姐：我今年刚结婚，老公和我今年28 2009年07月31日 广州日报 对于收入并不是很高的新婚夫妻来说，将面临置业生BB等几件大事，因此理财应精打细算，贷款购房也宜尽量放低购房标准，选...