建国后竣工的独用成套多层和高层公有住房，成本价为每平方米建筑面积1295元。独用成套钢筋混凝土结构的公有老公寓住房，成本价为每平方米建筑面积1797元。独用成套混合结构及砖木结构的公有老公寓住房、独用成套公有新式里弄住房，成本价为每平方米建筑面积1438元。（价格会有根据时间的变化所调整）

个人销售、转让房地产时将要涉及到那些税种：在个人销售、转让房地产过程中，卖方须缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和土地增值税；买方须缴纳印花税和契税。个人在房地产拥有、使用环节涉及哪些税种？房地产的产权所有人取得房屋产权（含产权未确定，实际使用人明确）后，或房地产投入使用（出租）后，可能涉及的税种有营业税、城市维护建设税和教育费附加、个人所得税、房产税（城市房地产税）...

一.差价换房后，公有住房所有权的权属性质不变。 二.差价换房后，公有住房的共用部位仍按原来的使用状况共同使用。 三.取得公有住房承租权的当事人仍应按照本市公有住房管理规定和租金标准按期向出租人支付租金。租赁期间，本市公有住房租金标准调整的，仍应按照调整后的租金标准支付租金，但在取得该公有住房承租权后，其住房面积超过规定标准住房面积的，可凭已注记的差价换房合同和《租用公房凭证》，不计算住房面积超标...

房屋买卖税费说明 发表于：2008-5-13　浏览次数：17　回复次数：0 房屋购买方需缴纳的税费? 1、契税：成交价的1.5％? 2、印花税：成交价的0.05％? 3、测绘费：西城区??每套200元????东城区??每间200元? 房屋出售方需缴纳的税费? 1、印花税：成交价的0.05％? 2、土地增值税：成交价的1％? 3、个人所得税：成交价的1％? 4、营业税：成交价的5.5％?

法一.职工所购公房交换前，应向住房所在地的区(县)房地产交易管理部门申请办理交换确认手续，并提交下列材料：1﹑经同住成年人共同签字的职工所购公有住房交换确认申请表；2﹑房屋所有权证或房地产权证；3﹑上海市公有住房出售收入专用票据；4﹑身份证及户籍证明。(二)经区(县)房地产交易管理部门确认允许交换的，由双方当事人签订《已售公有住房交换合同》文本。(三)双方当事人按本办法交清全部税费之后3天内，向区(县)房地产...

第一组费用是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税按所购房的房价的1.5%收取，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半;印花税按购房款0.05%收取，在交易签证时交纳;交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳 ;权属登记费在100到200元之间。 　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用就是银行按揭费用，分为住房公积金贷款和商业贷款。不同地方及银行有不同的标准。

　　陷阱一：低价购房 　　低价购入二手房被法院驳回一一谨防信用诈骗 　　北京的霍女士在2009年购买了北京一个高档公寓的二手房，价格136.7万元买了一套二手房，房主是一个老外中文名盖世金，双方约定首付先给25万，其余款项等房屋过户后付清，2010年10月房屋过户完毕，然而2009年到2011年间北京房价突飞猛进，于是卖房的老外后悔了，便将霍女士起诉至法院，打官司的时候已经是2013年，房屋升值后价格已经接近350万，于是在有...

 需提交证件有： 　 房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。 ? 缴纳税费标准是： ?? 买方登记费80元／套或80——800元／宗，契税6％或3％或1．5％，印花税5元／证，手续费3元／平方米或5元／平方米，卖方手续费3元／平方米或5元／平方米，营业税5．5％或差价×5．5％...

　　小编和大家分享一下二手房交易流程，即将买入二手房的购房者快点看看吧，别到时候一片糊涂，同时小编还为大家整理了买房注意事项，掌握这些让你永久远离垃圾房! 　　1、买方咨询 　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、签合同 　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程...

商品房买卖税费有哪些根据上海市的现行规定，有关税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%； 合同印花税：买受人承担，0.03%； 权证印花税：买受人承担，5元/本； 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担； 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元； 配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元； ...