最近，读者马某看中了城南某项目一套房子，由于目前对第二套商品房按揭贷款要求首付不低于50%，且贷款利率较高，而马某此前已经通过按揭贷款购买了一套商品房，马某便致电华西都市报咨询，以从未买过商品房的朋友刘某的名义按揭购买该商品房，两人私下再签订一份协议， 最近，读者马某看中了城南某项目一套房子，由于目前对第二套商品房按揭贷款要求首付不低于50%，且贷款利率较高，而马某此前已经通过按揭贷款购买了一套...

个人住房贷款业务品种包括：个人住房商业性贷款、“二手房”贷款、个人住房商业性贷款和个人住房公积金委托贷款组合的担保贷款、纯公积金贷款这四种。　　农行个人业务处有关专家指出：购房关键在于根据自身的经济实力进行贷款四种方式的有效整合，确定合理的还款期限、还款方式。　　由于现行银行商业贷款年利率，5年内为5.31％，5年以上为5.58％，因此消费者在确定提前还贷期时尽量不要跨过一个时间段。　　消费者贷款买房一...

案例 市民石先生在市区看中了一套二手毛坯商品房，该楼盘早在2007年已开盘，石先生中意的那套房在开盘时已被人买下，同时在银行办理了按揭贷款，在房产交易中心办理了备案登记。由于原业主已在今年年初偿清银行按揭款，看起来交易会简便很多。但让石先生担心的是，开发 案例 市民石先生在市区看中了一套二手毛坯商品房，该楼盘早在2007年已开盘，石先生中意的那套房在开盘时已被人买下，同时在银行办理了按揭贷款，在房产...

楼市“二次调控”开始后，购买二套以上住房、异地购房受到了更为严格的限制。为规避调控政策，一些购房者纷纷寻找应对招数曲线购房，我市部分社保中介也打起异地购房者的主意，以帮助外地来济购房者办理社保证明的方式赚取钱财。 招数1借用他人身份证 为规避“认房又认 楼市“二次调控”开始后，购买二套以上住房、异地购房受到了更为严格的限制。为规避调控政策，一些购房者纷纷寻找应对招数曲线购房，我市部分社保中介也打起...

律师您好，我想咨询一下购房者何时才能取得房屋所有权呢? 律师解答：房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变 律师您好，我想咨询一下购房者何时才能取得房屋所有权呢? 律师解答：房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移...

近日，国家对二套房认定标准进行了规范，“认房又认贷”，首次申请贷款购买住房，如果房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)住房以及借款人已贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房，这两种情况下均视为二套房。目前，岛城银行开始执行新标准，但首付部分银行仍可低于50%，一些特殊客户利率还能打折。即使这样，新政对楼市的影响开始显现，6月前5天成交量仅为972套，日均不足200套。专家称，新政真正执行下来...

　　1、房屋买卖合同在什么情况下无效? 　　房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 　　(1)房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 　　A、一般主体要求。依《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意...