最近一段时间，在繁华的十字路口，市民经常会接到小产权房楼盘的广告传单，广告打出"砖头价"的口号，并号称"豪华"装修，专车免费接送看楼，吸引了不少人的眼球。　　小产权房每平米售价在1500元至2000元之间，相比于深圳商品房2万元的均价来讲，用"砖头价"来形容一点也不过份...

　　购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几...

最近有关深圳“小产权房转正”的消息引起了很多的关注，这种说法正确吗？深圳有多少违法建筑能拿到“准生证”？违法建筑一旦开闸涌向房地产市场，会不会给刚刚回暖的楼市造成重大冲击？针对这些疑问，记者进行了调查采访。 深圳市人大：“小产权...

　　伴随着我国房地产业市场化的浪潮，以及城市化大发展的推进，“小产权房”这个具有强烈时代特征的“产品”孕育而生。 　　从1998年房改开始，小产权房就一直伴随着商品房在各地生根发芽，尤其是近两年部分大城市的房价大幅上涨之后，小产权房的身影便更加活跃在购房人的眼中了。从1999年到2008年，党中央、国务院三令五申，明确规定：集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民...

许多人认为买房比较保值，但专家提醒，以下5类房产升值能力较差，投资者要远离。 房企不诚信，楼盘口碑差 近些年,有少数企业不重视品牌塑造，开发的楼盘不能按时交房、房屋质量问题严重、产权证不能及时办理、业主与物管纠纷严重。问题企业开发的楼盘极易带来物业价值滞涨甚至贬值。 地段价值低，生活不便利 偏远地段楼盘的生活配套设施还远远跟不上需要，交通、购物、餐饮、娱乐、就学、就医等居家生活相对不方...

　　据中新网广州9月2日消息，针对广州市个别区域又重现推销“小产权房”现象，广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定，下狠招阻止“小产权房”买卖，如违规买卖“小产权房”被查实，购房款将被没收。 　　有关部门指出，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设出售的房屋。由于小产权房没有政府颁发的“房地产权证”，价格较低，但风险也较大。正是由于价格较低，近十几年来...

记者日前从中消协获悉，2004年全国消费者协会系统共受理商品房投诉事件20530起，较2003年同比略微上升1%，这是继商品房投诉在全国范围连续6年以两位数百分比增长之后，首次出现个位数微长。 长期以来，房屋质量问题一直是投诉焦点。此次统计结果显示出，因商品房质量问题引发的投诉率正日渐回落，而以往并不突出的合同争端却呈上升趋势。 统计显示，去年全年受理的商品房投诉中，因住宅质量引发投诉10599...

　　房山小产权房 　　房山一向被认为是北京楼市价格的低洼地区，当周边各个区县如火如荼的发展房地产事业的同时，房山中心区域的房价仍在8000元/平米之下。然而在这个区域的这些低价的房子中，大部分2000元左右的超低价房产就是所谓的“小产权”。 　　除了琉璃河镇，窦店，周边的周口店，阎村，良乡等等都普遍存在着很多这样的小产权房子，据良乡一家连锁中介公司人员介绍，他们这里经手过的小产权社区就不少于30个...

选择地段好的区域 　　选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房地产中不变的真理，中心城区和成熟商业区的楼盘保值空间比较大。这是由土地的稀缺性、难以复制性决定的。中心城区由于人口的密集度高，商业相对成熟，但是楼房资源有限，所以这个区域内的房产一直处于供不应求的局面，供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高，保值空间比较大。　　选择小区成熟，配套设施完善的区域　　房屋所在小区成熟也是非常重要...