个人合作建房如何迈过法律这道“坎” 自2003年12月于凌罡在网上发起合作建房倡议以来，伴随北京、上海、深圳、温州等城市个人合作建房方案的纷纷出炉，民间呼声高调、政府出言谨慎、专业人士质疑不断。近日，因国家宏观调控乏力、城市房价不断飙升，一度举步维艰的“个人合作建房”被再次热炒，仅郑州一地就同时爆出四个合作建房团体。由于个人合作建房在我国现行的法律法规及相关规定中很难找到明确的依据，其合法性、可行性...

　　本文介绍房地产交易税费的税种和税费简介。什么是契税，什么是营业税?本文都有介绍，让你全面了解房地产交易税费。 　　 　　二手房交易税费 　　房产税 　　房地产契税 　　是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　营业税 　　指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 　　房产税 　　是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租...

　　长期以来，高房价让很多进入工作岗位不久的单身青年感到彷徨，即使没有“一步到位”的奢望，但心仪的低总价小户型总是这么抢手，如今，投机需求被新政逼退，对这一群体肯定是一个利好消息，至少，市场上这部分房源将更多与青年置业对上口。　　　　然而，新的问题也接踵而来，由于多数单身青年置业都是以梯度置业为前提，即使有着父母的部分资助，能承受总价和贷款能力也相当有限，还必须考虑日后换房时所面临的...

随着房屋出租率的提升以及税务部门对房屋出租税收的加强，缴纳租金税收成为百姓关注的话题。地税部门对个人缴纳出租房屋税收的政策和程序给予了解读。 地税部门表示，发生出租房屋行为的纳税人，应当在30日内持房屋租赁合同、房屋所有权证书（商品房买卖合同或村民建房用地申请表）、身份证等有关证件，填报《无锡市个人出租房屋基本情况登记表》，向房屋所在地受托单位（指辖区内所属的街道、乡镇、社区村居委、房管...

　　提要：目前公积金贷款利率为3.78%，相比商业贷款中的二套房贷利率6.53%(1.1倍基准利率)仍优惠不少。案例关键：夫妻双方仍有部分公积金贷款额度可用，那么，用足公积金贷款余额进行组合贷款将比用纯商业贷款来得更为划算。 　　,购房,装修论坛,房产论坛　　“金九银十”开局首周]房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示，自8月初市场交易量反弹以来，房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。上...

市地税局昨转发税总通知 严控个人无偿赠与不动产征税——— 　　通过假赠与房产逃避税收这条路也走不通了。 　　市地税局昨天转发《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中指出，今后，房地产交易中个人无偿赠与不动产涉及的契税、印花税等问题将被严格监控。 　　为避免个税、契税等相关税费，不少房产交易人采取了“赠与”方式来转移房地产，其中不乏“假赠与”的情况。此次市地税局重下发监控...

对住宅类房地产的保有环节征税，被视为调控高房价的最有效手段之一。近期，房产税这一既有税种的征缴范围可能扩大至住宅领域成为业内关注的焦点。此间观察家认为，房产税扩征至住宅领域要变成现实，还面临区分“房产”与“地产”、改革房产会计评估制度以及有效甄别征税对象等问题。 　　根据我国现行的房产税暂行条例，房产税以房屋为征税对象，按房屋余值或租金收入为计税依据。 目前，这一税种主要针对...

A:查看房屋注意事项 买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上36条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条检查看一看 A: 查看房屋注意事项 　　买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内...

赠配偶、父母等亲属；赠抚养人或赡养人；房屋遗产依法继承 年迈父母将住房赠与儿女是否要征个税？财政部和税务总局给出答案，房屋赠与配偶、父母等三种情况免征个税。 根据财政部和税务总局近日发布的通知，下述三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。首先是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；其次为无偿赠与对其承...