导读：经济适用房的转让登记包括新建的经济适用房转让登记和已购的经济适用房转让登记，分别都需要哪些材料呢? 　　一、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地); 　　(1)房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同; 　　(2)经济适用住房购...

迁移户口→ 　　买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。

　　问：我们有买经济适用房的资格,能买二手经济适用房子吗?什么条件和手续?能用公积金贷款吗? 　　律师解答： 　　二手的经济适用房，你有指标可以买， 　　条件：指标 钱 和你看上的房子 　　手续：原价买卖{签两分合同第一分做网签用原价买卖第2分当然是实际买卖的价钱 这个合同不能给建委的! 　　至于公积金贷款，北京二手经济适用房能贷款的很少就一家，交行就是能贷款你也贷不了多少呀 ! 　　我不是北京市民能买二手经济...

一、提交材料 二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心提交相关材料，买方填写房地产登记申请书，卖方填写房屋产权转移申请书。 二、初审 房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图和地籍图。如经初审，交易中心认为不合格的，则将有关材料退还给申请人，并说明不合格的原因所在。 三、配图 房地产产权证应附有房屋的地籍图及平面图，这些图纸是对房屋及其相应分...

　　据ý体报道，五·一假期后，朝阳区“经转商”突须更名过户，“新规定”令近300名市民不满，引发一阵骚乱。 　　在朝阳房屋交易大厅，工作人员现场发放《存量房买卖合同信息表》，通知要办理“经转商”手续须由买卖双方过户，而放假前只需交综合地价款就能换证，可以变更到自己名下。 　　假期后的“新规定”将使房主多缴纳2万至3万元的过户契税。另据记者了解，“经转商”还必须履行网签手续进行买卖。 　　目前各区“经转商”政策...

　建筑面积： 首付款： 贷款金额： 年限：　　一：卖方费用　　1、代理费： ;证权代办费： ;入住代办费： ;　　2、印花税：0.5‰× 〈评估价〉=　　3、交易手续费：3元× ㎡=　　4、营业税：5%× 〈评估价〉=　　5、土地收益金：〈房改房〉1%× 〈评估价〉=　　6、个人所得税：20%× =　　共约计：　　二：买方费用　　1、代理费： ;证权代办费： ;入住代办费： ;按揭代办费：　　2、评估费：4‰× 〈评估价〉=　　3、契税：1.5%(...

　　2008年9月1日，原告林某与被告孙某签订一份房屋买卖协议，约定孙某将其在同年获得的一套50平方米的经济适用住房卖给林某。协议约定：房屋价格为15万元;由买方在签订协议之日支付13万元，余款在过户时一次性付清;卖方在2008年9月30日前协助买方办理相关的产权过户手续，同年10月底卖方交付房屋给买方。该协议还约定了其他事项。协议签订后，买方依约于协议订立的当日向卖方支付了购房款13万元。但直到2009年3月底卖方孙某仍...

律师提示：根据国家有关法律法规的规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其房屋权属发生变化的，当事人应当自事实发生之日起90日内到房屋行政管理机关申请办理房屋转移登记。逾期不办理转移登记手续，一旦出现纠纷，将产生对产权人不利的后果。 一、申请房产过户所需材料 1、 房屋所有权转移登记申请书（原件） 2、 申请人身份证明： 　（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理...

　　申报经济适用房的方法，全国大致都差不多，你可以参考下面的步骤： 　　郑州市《2011年申请经济适用房的条件新规》 　　(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上; 　　(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，全部收入低于650x4=2600; 　　(三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米; 　　(四)市人民政府规定的其他条件。 　　单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28...

买卖二手房的程序和步骤 第1步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第2步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 第3步：验证 中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 第4步：签约 验证核...