位于南彩镇的某宅基地房屋属于刘某所有。1993年农村宅基地重新确认使用权时，宅基地房屋所在的宅基地使用权确认在刘某名下。2000年刘某在村里购得他人房屋一处后，房屋闲置。2001年经村委会同意，刘某与城镇居民赵某达成书面协议，刘某以一万元的价格将宅基地房屋卖给赵某。 　　2007年经村委会同意，赵某与村民范某签订宅基地房屋买卖协议，约定赵某将宅基地房屋以25000元的价格卖给范某，赵某向范某交付了宅基地使用证。...

《阳光乐府回迁房面积“被增加”》追踪 开发商称当初约定为暂测面积 大兴区阳光乐府回迁房实测面积被增加，开发商要求业主为超出部分买单，百余名业主拒绝收房（本报11月2日报道）。近日，大兴市政园林服务中心与京南住房开发公司共同答复，称西旺工程二期当初不具备商品房预售条件，未经测绘部门出具预测报告，安置时提供的面积为暂测面积，“入住时以实测面积为准”。 百余名业主等待一周后，得...

　　开发商若委托中介机构出售房屋，买受人应注意哪些问题? 　　现实生活当中，开发商开发一个楼盘后，通常会委托中介机构代理销售房屋，这样可以利用中介机构现有的客户资源以及专业的销售方式达到"快速销售"的目的。那么买房人从中介机构手里购买商品房时，应注意哪些问题呢? 　　首先，在购房前的咨询阶段，应重点审查中介机构是否有权代理开发商销售所购房屋。 　　判断中介机构是否有权代理，最主要的是审查其是...

导读：过去的年代，农村人想尽办法往城市里面挤，几十年过去了，经济发达了，城里人却想返回农村过田园生活，所以，现在的农村房屋也逐渐变得更有价值。进行农村房屋买卖时需要签订农村房屋买卖合同，下面小编为您提供一份农村房屋买卖合同书范本，仅供参考。 　　农村房屋买卖合同书 　　卖方： (以下简称甲方)，身份证号： 　　买方： (以下简称乙方)，身份证号： 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲...

　　改造后的李家村成为现代化贸易中心 昨日，西安市城改办首次发布了取得《城中村改造方案批复》的83个项目名单，原因是市场上出现了一些打着城中村改造旗号的违法地产项目，这些“山寨”项目不仅有损政府的威信，更是损害了市民利益。有关部门并将不定期公布后续名单，让那些坑人山寨项目难有生存空间。 　　首批取得《城中村改造方案批复》的83个项目 　　新城区(5个) 　　八府庄 含元殿村 北张家庄 胡家庙一村 胡...

　　定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型，其中最为常见的是违约定金和立约定金。立约定金也称为订约定金，是指当事人约定以交付定金作为双方订立主合同的担保，当该担保的定约行为没有发生时，由违反承诺的一方接受定金处罚。立约定金的设立是在主合同签订之前，其目的是为了担保合同的订立，而违约定金的设立是在主合...

导读：农村房屋可以买卖吗?目前，我国暂时还没有哪条法律或者行政法规是明确禁止农村房屋买卖的，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。但是，有些地方法规或地方政府规章却不允许进行农村房屋买卖，那么，农村房屋是否可以买卖呢? 　　一、农村房屋买卖合同的有效性 　　最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。 　　至今也没有...

　　北京城八区就有这类“城中村”231个，“城中村”已成为北京市公共安全隐患的突出地区 　　去年9月 ,北京市市政府召开第61次市长办公会议，研究并通过了整治“城中村”工作方案。会议决定北京市将利用奥运场馆“瘦身”而节省下来的资金，加快全市社会环境和市政基础设施建设，加快“城中村”的改造，实现“新北京、新奥运”的战略构想。要从今年开始，用三年时...

　　1、什么是商品房？ 　　是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 　　2、新房与二手房的区别？ 　　（1）新房 　　新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。 　　（2）二手房 　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完...

　　摘要：随着社会经济的日渐发展，农村劳动力大量向城市转移。在此过程中，由于定居城市的农村村民日益增多，农村房屋买卖现象也频频出现，而且买卖主体的范围也不再局限于同一集体经济组织之内，跨村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践的热点、难点，相关物权理论的研究争论很大，在物权法的制定过程中，宅基地使用权...