经济观察报记者陈文雅最近，北京奥运场馆附近的一个神秘的楼盘，引起了购房者的关注和好奇。 几个月前，这个名为“紫薇天悦”的楼盘，在各大房地产门户网站挂出消息，内容是2009年8月即将推出40平方米起小户型房源，价格待定。 尽管价格、销售电话、开发商、入住时间等信息都显示“待定”，不过这个尚未开盘的项目还是引发了高度关注。该项目在北四环和北五环之间，位于亚奥核心区域，现有一个5号线...

　　随着海口房价的上涨，街头及网络上房产买卖“野广告”又盛行起来，而这些真伪难辨的信息，却实实在在困扰了不少有意购房的消费者。记者近日通过调查发现，多数“野广告”的真实目的，不是为了传达信息，而是为了钓出购房者。 　　“又是一个卖房的假信息，这些中介真烦人。”今天，急着为父母在海口购置二手房的张小姐抱怨。几天前，张小姐在海口东湖社区里看到一张贴在电线杆上的“野...

　　甲将所有权为其父亲丙的农村房屋出卖给乙，乙支付房款的同时，房屋交付。后因该村将成为某镇工业集中区而面临拆迁，丙即以甲卖房未经其同意为由向法院起诉，要求确认甲乙之间的房屋买卖行为无效，并由乙返还房屋。对于农村房屋买卖涉及的法律问题，虽然有很多先行者已经对此进行了大量的研究，并形成有效说、无效说、效力待定说等几种观点，但并未达成共识。审判实践中究竟应该如何处理呢? 　　农村房屋买卖涉及的法律依据...

　　为加快城市化进程，改善城市生活环境，提高城市规划、建设和管理水平，促进全市经济社会更快更好地发展，近期，市政府法制办组织对全市城中村改造中涉及的土地问题进行了调研，现将有关情况报告如下： 　　一、城中村土地权利现状及形成原因 　　所谓城中村，主要是指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农...

　　周边有学校就是学位房？ 　　很多购房者对学位房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学位房，只要有学校上就是学位房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。 　　所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定...

　　内容摘要：在现行的法律法规中，由于农村房屋法律定位模糊，农民对其自有房屋是否有处分权在立法上存在矛盾，导致在实践中带来很多社会问题。司法机关只能援引实际上不能作为判决依据的行政规章来作出判决，因此应通过修改《土地管理法》对农村房屋能否买卖、如何买卖等问题予以明确。本文认为，因宅基地的特殊性，可以通过一些特殊的方式如法定租赁权等，让农村房屋在市场上自由流通，从根本上保障农民的利益，使农民真正...

　　针对目前市民关注的“琶洲—员村地区部分城中村改造部分容积率高达5.5,比猎德村安置区还高”这一热点,广州市规划局长王东昨日接受采访表示:“容积率5.5的不是居住用地,是村经济留用的商业发展用地,适当高一点没什么问题。”据透露,广州将考虑“多用商业补少用居住补”策略,同时将以白云区几个城中村为试点实施区域平衡策略,也就是“不是每个村各自算账去平衡”。 　　“...

　　唯一继承人怎么卖房子？ 　　继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。 　　非唯一继承人怎么卖房子？ 　　房主本人如果去世了的话，想要出售必须是经得所有继承人的同意，此房才可以出售的。 　　如果在没有办理继承手续时，着急签约，可以让所有的继承人都到场一同签合同，且配偶...

　　农村房屋买卖法律问题汇总 　　1、农村房屋买卖是否合法。 　　现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房...

　　我是个北京市的下岗工人，于1996年响应北京市政府当时的报刊和电视宣传：号召下岗人员到农村搞事业、搞承包、自闯就业机会，我就到北京郊区马各庄村买了作工作和住宅用，也得到了当地村民委员会的认可，在我的买房合同上加盖了公章和村长签字，并收取了1500元‘管理费’。 当时北京市政府的宣传从来也没说：城市人不能买农民房,只是近几年才出现一些报导,法律不支持城里人买农民房,在互联网上也可以看到一些...