惩罚性赔偿，又称示范性赔偿或报复性赔偿，是指由法庭所作出的赔偿数额超出实际损害数额的赔偿。惩罚性赔偿是加重赔偿的一种原则，目的是在针对被告过去故意的侵权行为造成的损失进行弥补之外，对被告进行处罚以防止将来重犯，同时也达到惩戒他人的目的；如果被告的侵权行为是基于收益大于赔偿的精心算计，也可以给予惩罚性赔偿，在这种情况下如果只同意给予补偿性赔偿，侵权人只是相当于事后通过赔偿补办手续，但没有任何...

　　“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房要查明下列事项 　　“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房要查明下列事项 1...

　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题...

　　二手房交易流程 合同签订 　　本文介绍二手房交易流程中的合同签订步骤，进行合同签订时候需要注意事项等内容的介绍。 　　如果房产证上面显示的有共有人，则需要共有人共同签署买卖合同;如果房产证上没有显示共有人，但出卖人已经结婚的，则应当由其妻子或丈夫共同签署出售合同，同时复印其户口簿或者结婚证书。以避免出售人的配偶以不知情为由主张撤销买卖合同，形成不必要的诉讼纠纷。 　　在购房过程中，签订购房合同...

　　沪律网网友咨询： 　　我委托一位朋友在他单位登记了一套经济适用房，然后他再卖给我，因为是经济适用房，房产证要几年才能够拿得到。但是房子的所有权是以房子登记的名字为准，如果我们事先约定好，然后再签订一份合同，请问这样的合同有效吗？以后还会为房产证的产权有争议吗？在合同中我应该注意哪些问题呢？ 　　上海黄浦区侯福男律师回复： 　　这样的房屋，如果将来一方由于缺乏诚信，因为房屋价格变化而反悔，那么...

　　2011年新年伊始，政府相关部门先后出台了：限售政策、征收房产税、营业税优惠政策调整、银行贷款政策调整等政策进行宏观调整房地产市场，主要是逐步解决城镇居民住房问题、继续有效遏制投资投机性购房、促进房地产市场平稳健康发展。同时，为了规范房地产二、三级市场，还颁布了《房地产经纪管理办法》。随着房地产政策的变化、规范性文件的出台，房地产交易流程也发生了变化。以下仅就近期政府出台的调控政策及《房地产经...

　　案情简介：2014年10月，姚某从某网站上看到天津甲房地产中介公司发布的房源信息，上面称位于津南区某地的房屋，属于70年大产权的商品房。之后，姚某联系了该房地产中介公司的工作人员田某，其表示该处房源的房子是还迁来的，性质和商品房一样，70年大产权，可以通过改底档的方式直接登记在姚某名下，姚某不明还迁房的意思，但是知道要和开发商签订买卖协议才能保证产权办理。于是要求和开发商签订合同。田某介绍王某与姚某...

　　一、二手房买卖流程 　　许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。 　　在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到真实的市场信息，他们更希望经纪公司能给他们提供一个...

　　经济适用住房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房，而具备了够买经济适用房的居民就要考虑经济适用房贷款方式了，经济适用房贷款方式跟个人购房贷款操作方式很接近。 　　经济适用房贷款方式步骤 　　1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同 　　2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人 　　3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力...

【二手房如何交易 二手房办理交易流程】 买房看房——买房进行产权调查——买卖双方商谈房价，付款方式，违约责任，买房交付定金，买卖双方签订房地产买卖合同——买房交付首期房款或者定金——卖方偿还银行贷款——卖方注销房地产抵押登记——买方申请公积金、商业贷款——买方有贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同—...