等额本金 名词解释：借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 举例说明：假如从银行贷款２０万元，还款年限１５年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金１１１１ 元左右，首月利息为９１８元，总计首月偿还银行２０２９ 元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。...

从今年７月起 无证房产销售人员不得卖房 所签合同将不予备案 本报讯 记者昨从市房管部门获悉，自７月起，没有上岗证的商品房销售人员将不得从事商品房销售，对无证人员签订的商品房买卖合同将不予备案。 据了解，目前我市房产销售人员多达数百人，但是人员素质参差不齐 从今年７月起无证房产销售人员不得卖房所签合同将不予备案 本报讯 记者昨从市房管部门获悉，自７月起，没有上岗证的商品房销售人员将不得从事商品房销...

） 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它 ） 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模...

时值岁末，不少读者来电希望了解如何能通过抵押自有房产来获得银行贷款，实现购房、买车或者用于企业经营的问题。带着问题，记者走访了专业的个贷机构伟嘉安捷，了解到抵押房产贷款必过的四类资质审核关口。 京城专业个贷机构伟嘉安捷专业数据统计显示，11月份前半个月抵押消费贷款业务的客户咨询量环比前两周上涨25%，成交量上涨16%。此外，记者在采访中发现，为了控制风险，京城多家银行表示，抵押房产贷款的利率一般要上浮...

签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。这几年，由于政府主管部门监管力度加大，一级市场日趋规范。因房产商没有预售许可证且在诉讼时仍未办出而导致预售合同无效或者缺乏相应开发质资而导致购房合同无效等情况已鲜有发生。根 签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。这几年，由于政府主管部门监管力度加大，一级市场日趋规范。因房产商没...

网友提问：我是一名自由职业者，请问我可以申请住房贷款吗？　　专家回复：只要能提供有还款能力的证明，自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位，不能获得盖有单位公章的收入证明，自由职业者可以通过以下方式来证明自己的具备还款能力：　　提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小...

房子：未来的样子 外部能源：房子的能源来自高效社区发电机组、热物质冷却池和镶嵌在大街上的太阳能收集器等。主人将可以靠体育锻炼来发动家里的电器。两脚踩一踩，洗碗机或割草机就动起来了。 安全第一：轮椅将可以自由上下楼梯。为防止跌落，护栏将为气囊取代。景观 房子：未来的样子 外部能源：房子的能源来自高效社区发电机组、热物质冷却池和镶嵌在大街上的太阳能收集器等。主人将可以靠体育锻炼来发动家里的电器。...

[案情简介] 2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方决定向另一家银行申请购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为今年3月9日。双方在“补充协议”中约定：办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行申请贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝...

不要让对方认为你的期望很高 你的要求可能很容易达到，对方可能有一套和你不同的价值标准。但不管在哪种情况下，太快接受对方的价格是错误的，这是谈判的大忌。 没有得到某个交换条件，永远不要轻易让步 这就是说不要轻易让步，或者示经充分讨论就让步。太容易得到的让 不要让对方认为你的期望很高 你的要求可能很容易达到，对方可能有一套和你不同的价值标准。但不管在哪种情况下，太快接受对方的价格是错误的，这是谈...