理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重 理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己...

记者日前从内蒙古自治区地税局了解到，从2011年1月1日起，内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策。个人购买普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 　　内蒙古自治区地税局有关负责人解释说，对已签订网签购房合同的，2011年办理业务仍以网签购房合同签订时间为准，适用0.75%的优惠税率；在实行网签合同之前已签...

　　导读：土地使用权出让的买卖契约格式是怎样的?请看本文为您提供的土地使用权出让的买卖契约范本，仅供参考。 　　土地使用权出让的买卖契约范本 　　1、房屋出卖方：_____投资有限公司 (以下简称甲方) 　　2、房屋买入方：_____　　　 　(以下简称乙方) 　　3、房屋买卖标的：_____ 　　(1)甲方同意将上海“___中心”大厦内第___楼___室公寓房屋___套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的...

房地产费是指依据法律和法规，由有关行政机关、事业单位向房地产法开企业、房地产交易各方和房地产产权人等收取的各种管理费、服务费、补偿费等。房地产费并不是基于国家权力，而是基于政府机构实行管理和提供服务而向被管理者或被服务人收取的成本。根据有关规定，我国现行的房地产费主要有土地使用费（不含地租）、房地产行政性收费和房地产事业性收费。 房地产税和费均表现为交纳一定的金钱，但两者性质不同。征收房...

　　1.房屋出卖方：上海_____投资有限公司　　(以下简称甲方) 　　2.房屋买入方：_____　　　　　　　　　　(以下简称乙方) 　　3.房屋买卖标的：_____ 　　(1)甲方同意将上海“___中心”大厦内第___楼___室公寓房屋___套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 　　(2)本买卖契约所涉之“_____”...

业主：我去了几个楼盘看楼，从他们的报价中发现，关于办理房产证所交的费用、税收比例不一样，请问有固定的收费标准吗？收费标准是怎样的？张律师：转载一篇给大家看看。标准在同一前提下是一致的，所以要注意看清楚你所看到的是不是“同一前提”。相关文章： 经报市政府批准，从2005年8月20日起，我市普通住房确认标准按新的政策执行，现结合契税征管工作的实际情况，对执行新政策的具体事项通告如下： 一、享受契税优惠...

哪些公房可以出售根据《关于印发公有住房出售中有关问题的处理意见的通知》规定可出售公房包括： 　　（一）由部队或其他系统单位职工免租使用的房管部门所有的独用成套公有住房，可以出售。 　　（二）产权已转移地方的原部队的住房，可以出售。 　　（三）同幢住房内有独用、有合用的，凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房，可以出售。 　　（四）被拆迁安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。 　　（...

山东省地方税务局个人出租房屋税收管理暂行办法 　　第一条 为进一步加强个人出租房屋的税收管理，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及有关税收法律、法规和规章的规定，结合我省实际，制定本办法。　　第二条 凡在我省境内出租房屋（或转租房屋）并取得收入（包括货币收入、实物收入和其他收益）的个人，均为本办法的纳税义务人（以下简称纳税人）。 　　第三条 本办法所称出租房屋，是指私人...

　　过户手续办理完毕后，买方即可向卖方要求交房，交房时，买方要注意让卖方结清屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 　　延伸阅读： 　　怎样验收房屋防质量问题 　　二手房收房九点注意事项 　　法律化解收房风险 　　以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 　　1.房屋保修...

买方杨先生和卖方陈老汉以做低房价为少缴税费而签订的《定金协议》被法院确认为无效。为此，杨先生要求陈老汉双倍返还定金的诉请也未获支持。日前，闵行区法院作出陈老汉退还杨先生2万元定金的一审判决。 今年3月24日，杨先生通过房产中介公司向陈老汉购买位于闵行区莲花路上的一套房。定金协议上双方约定:陈老汉向杨先生转让房产，其交易税费由杨先生承担。为了少支付税费，他俩将合同价做低至58万元，其中15万元以装修款...