2010年时，刘先生在中介的介绍下，以2万多美元拍下一套海外房产，觉得很便宜。谁知买房后，刘先生才发现，房子不仅旧，地段又偏僻，翻新花掉的钱都与买房钱差不多了。另外，由于房子是在穷人区，租客经常不按... 2010年时，刘先生在中介的介绍下，以2万多美元拍下一套海外房产，觉得很便宜。谁知买房后，刘先生才发现，房子不仅旧，地段又偏僻，翻新花掉的钱都与买房钱差不多了。另外，由于房子是在 穷人区 ，租客经常不按...

　　【问】 　　我去年在一幢商住两用楼中买了一个商铺。最近，我偶然发现，那些购买住宅业主的公共面积分摊系数和我的不一样。为此，请问一幢楼是否会存在多个公共面积分摊系数? 　　【解答】 　　公共面积的分摊系数是由楼的使用功能来决定的。因此，一幢楼房有一个或多个公共面积分摊系数是完全有可能的。一般来说，单一使用功能的住宅楼，公摊系数只有一个。如是两种使用功能的商住楼时，由于各层布局不同，公用建筑面积的...

投资房地产跟投资金融产品一样，也要有配置的理念，潘婉霞是一个投资实践中的常胜将军，她早期曾投资多套珠江新城物业，在新政出台前高位抛货后转战商铺市 投资房地产跟投资金融产品一样，也要有配置的理念 ，潘婉霞是一个投资实践中的 常胜将军 ，她早期曾投资多套珠江新城物业，在新政出台前高位抛货后转战商铺市场。 不过，她认为投资者不要把鸡蛋放在同一个篮子里，要适当搭配住宅物业和商业物业;除了投资一线城市...

　　1)根据《城市房地产管理法》第四十四条第二款的规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府管理部门和土地管理部门登记备案”。 　　2)国务院在1998年发布的《城市房地产开发经营管理条例》中的规定：“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案”。 　　3)由此说明发展商是...

哪种房产投资？随着人们理财观念的更新，房产投资已经成为越来越多百姓所关心的热点。依据北京现在的消费水平、生活习惯、区域特点以及百姓的投资理念，究竟哪一种房产的投资更能给您带来实惠呢？在此请业内人士和有关专家帮您进行分析。 目前房产投资主要有以下几种形 哪种房产投资？随着人们理财观念的更新，房产投资已经成为越来越多百姓所关心的热点。依据北京现在的消费水平、生活习惯、区域特点以及百姓的投资理念...

    特别关注：     ●深圳二手楼交易面积已经趋近于新房，占楼市半壁江山，更有业内人士大胆估计，2006年二手房交易将有可能超越新房，难道二手楼市是今后两年耀眼的金矿？     ●深圳地产二手楼中介阵容迅速膨胀，品牌公司迅猛圈地扩张，开发商和二级市场代理商开始“强势进入”，市场竞争已经白热化，深圳近300家三级市场代理商将如何突围？     ●市场空间大，...

日本房产与中国房产有何不同，投资日本房产应该注意什么?本文介绍日本房产投资注意事项。 交易面积 交易面积一般为专有面积，即墙壁中心开始算起，不含走廊、电梯间、阳台等面积。常用单位平方米(㎡)或坪(1㎡=约0.3025坪=约0.6畳)在日本金额表示多用：円/坪 产权状况 日本房产与中国房产有何不同，投资日本房产应该注意什么?本文介绍日本房产投资注意事项。 交易面积 交易面积一般为专有面积，即墙壁中心开始算起，不...

如果是法律意义上的典权，显然是不能设定的。因为典权属于用益物权，是以使用标的物为目的而设定的，而在建工程和房屋期权都不是可供使用的物，无法设定典权。如果是作为债的担保，即设定抵押权，就属于在建工程和房屋期权抵押，可以按在建工程和房屋期权抵押的办法处理。

仅依靠银行存款买房,估计不太乐观,更何况目前我国还有进一步降息的预期,应该积极拓展理财方式 大部分人会把拥有一套属于自己的房子当作人生的最大理财目标。可是,动辙上百万元且波动不断的房价对于很多年轻人似乎遥不可及。但是通过基金定投,或许会帮助这些人实现买房 仅依靠银行存款买房,估计不太乐观,更何况目前我国还有进一步降息的预期,应该积极拓展理财方式 大部分人会把拥有一套属于自己的房子当作人生的最大理财...

【问】 我马上就要拿到新房的钥匙了，听人说，在收房时要特别小心，不能轻易签字，不能轻易交钱。是这样吗？当收到入住通知单时，该怎么准备？要特别请一位律师吗？谢谢不吝赐教！【解答】主要应注意以下几点：　　1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；要实测下房屋的建筑面积和使用面积，问清楚公摊面积的系数；　　2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；　　3...