6月4日电 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。 　　通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 　　有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所...

离婚遭遇按揭购房该如何分割 《人民法院报》2010年1月25日记者李芹本报通讯员王蕊曾竞朱乐 离婚后，为让前夫邹某腾退自己婚前购买的房屋，胡某将邹某告上法庭。记者近日获悉，北京市第二中级人民法院已对此案作出终审判决，驳回邹某上诉，维持一审法院判决，诉争房屋归胡某所有，胡某于邹某将房屋腾空交付后七日内给付邹某补偿款3.7万余元。 2004年5月，胡某支付首付，并贷款34万元购买了一处总价为43万元的房屋，...

　　关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知 　　各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行： 　　为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下...

恋爱期间购房一方父母参与出资离婚时房屋如何分割？ 王先生与张小姐经过一段时间的恋爱后各出资10万元准备买房结婚。俩人在月光花园看中了一套30万元的精装修房屋。因购房资金不足，王先生的父母又当着俩人的面拿出了10万元的积蓄交给了王先生。凑齐购房款后，俩人联名购买了房屋，然后办理了结婚手续。三年后，王先生和张小姐离婚，双方对该房产作为夫妻共同财产分割并无异议，但对王先生父母资助的10万元购房款部分，...

　　住建部央行银监会发出通知规范“二套房认定标准”　　政策要点　　商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。　　三种认定渠道 　　1.房屋登记系统　　2.银行贷款记录　　3.贷款人尽责调查　　对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申...

夫妻共有两套房产离婚时由哪一方取得面积或价值较大的房产？ 李先生和王女士在结婚时共同购买了两套房子，一套小户型价值30万元，另一套大户型价值60万元。俩人离婚时，双方均要求扶养孩子并分得大户型的房子。在子女扶养问题上，11岁的女儿表示愿随母亲生活。问：这两套房产应如何分割？ 房产律师解答： 根据最高人民法院的司法解释，双方对10周岁以上子女扶养问题争议不下时，应当考虑该子女的意见，故本案中王...

　　6月4日晚，建设部会同人民银行和银监会共同出台了《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》，对二套房贷的认定标准重新作了规定。笔者认为，该通知的出台意味着房地产调控的力度进一步加大。 　　该通知的核心内容是“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”，也就是说，即使你从来没有申请过住房按揭...

离婚诉讼时购买的商品房分割问题 现在社会，随着经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房分割烦琐复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢？ 1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于...

　　导读：房屋拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房屋出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房屋所有权发生转移。房屋拍卖申请须提交哪些材料?房屋拍卖要注意哪些事项?详细内容请看本文介绍： 　　一、房屋拍卖申请须提交材料： 　　1、申请人身份证明 　　(1)本市居民：居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿); 　　(2)外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿;申请...

离婚后,一方用夫妻名义享受房改政策而取得的房改房,是属夫妻共同财产吗 李某与陆某原系夫妻关系，1995年陆某单位集资建房分得住房1套。2001年4月，李、陆离婚。2002年1月，该集资住房以李某、陆某夫妇名义享受1996年房改政策标准，补办了房改手续。今年6月，陆某以16万元的价格将该房转让他人。李某得知后主张该房改房为夫妻共同财产，要求平分16万元。 本案所涉及的争议房屋是优惠出售的公有住房，即通常所说的房改...