下面由法律快车知识编辑整理提供：离婚时拆迁安置房如何分割。 　　拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。 　　(一)如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有，但是对于其他形式的补贴或者费用，比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。 　　(二)如果拆迁款系基于拆迁人...

　　降低住房公积金贷款首付款比例。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 　　提高住房公积金最高贷款额度。将普通商品房最高贷款额度由40万元提高到60万元。其中，双职工最高贷款额度由40万元提高到60万元，单职工最高贷款额度由30万元提高到45万元。将二手房最高贷款额度由35万元提高到50万元。其中，双职工最高贷款额度...

　　根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。 　　公房的分割 　　公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 　　推荐阅读： 　...

　　网友咨询： 　　我和丈夫离婚，我是净身出户，孩子也随丈夫，房产证上也是我丈夫一个人的名字。在离婚其间我以我个人的名誉重新买了一套房，但隔了一年多为了孩子又复婚了。我丈夫想把他之前的那套房子卖了。我们复婚后我的这套房子这种会不会算他的二套房呢？ 　　法律人士回答： 　　房子以家庭计算，如前一套房子有通过银行贷款，会属于第二套。 　　注：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住...

　　 　　情侣共同买房的相关问题处理 　　 张强和王芳是一对情侣，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，房屋产权登记在张强和王芳两人名下。此后双方为琐事发生纠纷，感情破裂。分手后，两人多次协商处理共同购买的婚房未果。王芳遂诉至法院，...

　　3月30日下午，央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。 　二套房商业贷款利率 商业贷款基准利率 5.90%上浮10% 6.49%上浮20% 7.08%上浮30% 7.67% 　　按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买&...

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 　　第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 　　(一)双方未办理结婚登记手续的; 　　(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 　　推荐阅读： 　　新婚姻法关于财产分割的规定 　　夫妻财产约定的效力 　　(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 　　适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚...

　　“无论贷款是否还清，或是房屋已转手，只要家庭成员有过贷款记录，再买房就算作二套房。”如今，一些银行对二套房贷的认定不再模糊不清，“有无贷款记录”成了唯一衡量标准。 　　济南市民田先生原有一套80多平方米的住房，近期，他想购买一套140多平方米住宅以改善居住条件。“原有的贷款已经还清了，再贷款的话能否执行一套房利率?”田先生咨询了多家银行后，得到的答复均是“只要有...

　　(一)约定了按揭房屋归属的房屋如何处理 　　我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。 ...

　　近日，有消息称沈阳住房公积金二套房认定标准将发生变化。经核实，目前，沈阳住房公积金二套房认定标准尚无变化。“十一”之后，贷款流程或将借鉴税务机关收缴契税流程进行调整。 　　9月12日，沈阳全面取消限购，不再审查名下房产。但限贷尚未松绑，看似被废除的“二套房认定”，事实上仍旧起着至关重要的作用。“房贷还清，再买算首套”，近期，限贷松绑的消息被疯传。而一些房产开发商也...