今年8月1日起，福州市符合政策规定的经济适用房在补交土地收益价款后，已经可以上市交易，并变更产权性质，完成买卖过户手续。然而，政策“开闸”一个多月来，不仅二手经适房市场交易遇冷，且在已成交的房源中，目前完成过户手续的更是寥寥无几。备受人们关注的经适房买卖在政策“解禁”后，上市交易却“叫好不叫座”，原因何在?现状经适房交易遇“冷”据《福州市城区经济适用住房上市交易办法》的有关规定，“在鼓楼、台江、仓山、晋安...

二手房买卖实用宝典随着全国房地产市场的日渐成熟，规范二手房买卖也越来越规范。目前，买卖双方往往会忽视买卖中的一些细节问题和“小钱”，如屋内附属设施的交付，入户时是否需付手续费等，二手房买卖实践中常见的六个实用问题提请大家注意。 一、详细约定屋内附属设施 如今二手房买卖中，不少买卖双方都会约定总房价款包含房屋内部的装饰装修、家电家具，或是由卖方折价后卖给买方。由于屋内附属设施的价...

　　保障性住房是目前保证房价稳定的最有用的武器，可以较好的解决低收入家庭的住房困难。在国家大力支持保障性住房建设的时候，是否可以为高房价带来希望? 　　在欧美等国，通过大力加强保障房建设较好地解决了城市低收入家庭的住房困难。这一调控房价的政策在很多国家效果明显，因此，我们同样希望，保障性住房的大量供应能成为稀释目前中国过高房价的源头活水 　　在市场机制作用的背景下，许多居民不可能仅仅通过市场调节...

买房注意事项：买卖二手商品房七个必须 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为...

12月30日，昌泰·清华园经济适用房开盘，此次开盘与众不同，因为这是南宁市经济适用房执行新政后的首个经适房开盘。经过一年的等待，大家翘首企盼的经适房终于开盘了。当天，昌泰·清华园共推出252套不同户型的经济适用房，大多数申购家庭满心欢喜地选到了自己心仪的房子。但也有少部分购房者愁眉不展，甚至放弃选房。 　　“新政”下的首个经适房开盘 　　下午2点半，昌泰西城中央大街坐满了购房者。经过一年的等待，大家都迫切地...

申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料 　　（一）申请人条件： 　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（3）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　（4）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 　　（5）所购房屋不在拆迁公告范围内。 　　（二）申请二手房抵押贷...

　　本文介绍经济适用房纠纷，因购买经济适用房房号，无法交付，将房屋中介机构和卖方告上法庭。 　　从他人手中买经济适用房房号，按照当初合同约定支付定金后，却由于对方原因房子无法交付，于是将房屋中介机构和卖方告上法庭，要求交付房屋。近日，昌平法院对此案件进行了宣判。 　　原告武先生诉称，自己与游先生于2006年6月24日签署预售房出售合同，约定被告将回迁购买回龙观社区房屋的房号转让给原告。合同签订后原告按...

　　买卖二手房过程非常复杂，交易手续繁琐，很多人会选择中介机构代理交易。不仅可以得到真实的市场信息，而且能提供一个有安全保障的交易过程。正规二手房交易流程如下： 　　选择正规中介机构买卖双方要选择一家规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 　　评估及考察房源中介机构审核房主的身份证及产权证，并由经纪人实地考察，掌握房屋详情。一些正规中介机构...

上海市住房保障与房屋管理局近日发布“发展公共租赁住房实施意见”(征求意见稿)，细察内容，其中至少体现出以下四点值得肯定、应予推广的“闪光点”，具体来说就是： 首先，发展公租房是对以往形成的以廉租房、经适房、配套商品房为主体的住房保障体系的重要补充。借助这块拼板，大批无力购置商品房，但又不符合经适房申购标准，以及无力购置经适房，但又不符合廉租房申请标准的“夹心层”，亦可因为政府补助而逐次实现居有其所。...

二手房交易“十谨记六掌握”轻松圆购房梦想 近来的房地产市场成了人们关注的焦点。那么，在新的形势下，买房的常识和讲究将是买房者关心的问题。如在在一个持续降息的周期下面买房，当然可以大胆采取信贷消费形式，缩小现金支出，现付，预期月供；如关注非商品房出身二手房。由于要扩大住房需求，除强化保障住房供应量与对象外，前期一些非商品房出身的，如以前的经适房，公房转私有，部分村改房及集资房，...