明明是经济适用房，却在未开盘时便被大批团购，被挑剩下的要买还得赶快交钱，否则也没了。交钱还得一次性交清，这哪里是经济适用房？ “未开盘经适房被团购” 记者联系到该投诉者代女士，代女士告诉记者，她是去年申请到经济适用房购买证，10月份在长安区航天逸居排号买房。“多次给售楼处打电话，他们都给我说还没开盘，让我等通知。我一直心想自己排100多，1300多套房买到应该没问题，便一直等他们通知。可谁想到当我8月...

　　二手房交易税费由很多种，且根据房源的性质、价格等，缴纳费用也不同。其中国五条细则明确之后备受关注的个人所得税即是二手房交易税费的其中之一。下面就是2013年天津二手房交易税费的明细，原则上，天津二手房交易税费也按这个规定执行。 　　税费如下 　　根据评估价格、面积后对号入座 　　1、测绘费1.36元/平方，买方; 　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 　　3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，90平方-144平米...

　　经济适用房由于价格低、品质高，现已成为不少买房人的首选。但由于一些经济适用房项目容积率过高，以及交通、生活、教育和医疗配套设施未能及时跟上，许多购房者感到经济适用房既不“经济”，也不“适用”，并增添了诸多烦恼。那么，怎样才能购买到称心如意的经济适用房?　　专家建议， 购房者在选择经济适用房时，除了价格，最关注的应是项目配套设施、地段、质量和周边环境，这几个基本要素是经济适用房是否“适用”的根本。配...

　　进入7月份，“学区房”又成了家长们买房热议的话题。孙女士的女儿今年4岁了，为了孩子上学她在桥东区千挑万选看中了一套房源，便电话联系上了房东。孙女士看了现房后，对房子很满意，双方达成了购买意向。 　　几天后，孙女士和房东相约到产权交易中心办手续。然而，当进入缴纳税费环节时，孙女士却被告知该房子虽已交房六年，但房产证是2012年签发的。按规定，营业税必须以房产证上的时间为准，个人将购买不足五...

　　我国政府在推行住房分配货币化改革的过程中，面对进入社会主义市场经济的初级阶段，国民生产总值不高，绝大多数人都是中低收入家庭的情况，政府将经济适用住房作为主体，来满足社会大众的住房需求;并且作为宏观经济调控的一种手段：针对当时中国经济正处于一个低速增长期，需要通过新的措施来推动消费，扩大内需。自经济适用住房政策推行以来，虽然取得了较大成效，但也反映出一些不足。随着经济社会的发展，经济适用房纠纷...

　　中央经济工作会议之后，楼市政策渐趋明朗。 　　12月9日，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。 　　同一天，国家发改委主任张平表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房供应，抑制投机性购房。 　　此前结束的中央经济工作会议也提出，要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性住房需求。 　　中国房地产业协会秘书长朱中一认为，至此，...

　　上海市市长韩正17日在上海市人民政府记者招待会上表示：上海两年内将推出超过12万套经济适用房。2008年开工建设的6万余套经济适用房将在2009年下半年实施全面分配；2009年预计将再新开工建设经济适用房6万余套。 　　日前，上海就实施经济适用房政策广泛征询市民意见。韩正透露，截至目前，上海市政府共收到广大市民3461条有关经济适用房的意见和建议，主要集中在经济适用房准入条件、退出机制等问题上。 　　“收集意见就...

　　个人出售住房所涉及的个人所得税问题包括税目、税率、应纳税所得额及应纳税额等几个关键问题。根据我国《个人所得税法》及相关税收规范性文件的规定，个人出售住房按“转让财产所得”税目征收，税率为20%的比例税率。一般而言，应纳个人所得税额等于应纳税所得额乘以税率。应纳税所得额为房产转让收入减除税务机关允许扣除的房屋原值、转让房产过程中缴纳的税金及有关合理费用。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税...

自成都经济适用房公开发售以来，不少读者就经济适用房的申请申购条件、程序及具体的经济适用房项目等向本网咨询。今日，我们特地采集相关资讯并整理，希望给大家提供一些帮助。 经济适用房的申请条件 1. 经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区（包括高新区）正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入３．８万元）以下的；无房或人均住房建筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房或...

【二手房交易营业税、契税如何缴纳】 今年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(按1.5%的税率征收)。根据(...