导读：在走过了风风雨雨的买房前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题：签完购房合同，贷款怎么办理? 　　1、办理按揭需准备那些资料?程序如何? 　　答：所有产权人到场，并提供身份证，借款人必须征信良好； 　　提供贷款资料：身份证，户口簿，首付款发票，结婚证(无结婚证，...

在低矮住房中，如能运用装饰布置技巧，利用人的错觉和感觉，可使低矮住房显得宽敞、明亮，减少人的压抑感。具体的处理技巧如下： 选择好房间的色彩。色彩有空间感和深度感，亮度高的色彩在距离上感觉近些，亮度低的色彩在距离上感觉远些。 因此，低矮住房墙壁及天花板的色彩应选用冷色，如青色、蓝色等，而尽量少用红、橙、黄等暖色。 处理好室内光线。光线不充足、暗淡的房子使人感到压抑，而光线最亮的房子则给人以...

　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 　　房贷分类有以下三种： 　　一、住...

　　新政下，“观望”迅即成为楼市标签。购房人对于房价下降的预期格外浓烈。然而，记者采访发现，大多数买房人其实并不知道“房价的真正走向”到底如何。他们问的最多的，就是：“房价会像上次一样大幅反弹吗?”“我们现在到底该不该出手?” 　　买与不买，成了买房人最大的“纠结”。 　　房价不稳，干脆把婚期也推迟了 　　“五一”以...

　　广州市拟提高申请住房公积金贷款的门槛，暂停住房公积金二次贷款，购买二套房的公积金贷款限制更加严格。 　　《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》及 《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》的征求意见稿近日全文公布。 《办法》提高了申请住房公积金贷款的门槛：广州本市户籍的申请人，申请贷款时已连续缴存住房公积金的时间要求由现在的6个月以上 (含6个月)延长到24个月以上 (含24个月)；非本市户籍的申请人，申请...

　　买房子是一项巨大的投资。对于工薪阶层，贷款购房是最佳的选择。然而，怎样贷款最划算呢？专家给出了以下建议。 　　首付越少越合适 　　为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80%，也就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。　　专家建议购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款。因为在某种程度...

　导读：个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。那么个人房屋二次贷款的申请条件有哪些呢?与房屋首次抵押贷款的区别在哪里呢? 　　一、个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房...

频道 个人在购房中，大体上分三个阶段 　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 　　第...

一、商业贷款条件 1、贷款条件有稳定的收入； 2、贷款年限：房龄＋贷款年限不得超过30年（工行：男、女均为65；华夏：男65，女60）； 3、贷款成数：87年以前的房屋不做贷款；87年后的房屋可按评估值的七成贷款； 4、商业用房不得超过5成； 5、商业用房贷款年限一般为5年，最长不超过10年； 6、贷款额3万以下，不予贷款； 7、老的红皮农业户口不能办理贷款； 二、商业贷款备件 1、卖方夫妻双方身份证（复印件2份）； ...

当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。 　　一、销售方式 　　您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积...