二手房无营业税 10居民购买二手房省下18.1万 自12月1日开始，个人购买2年（含2年）以上的普通住房（140平米以下的）转手交易时，销售时不负担营业税。记者昨日从唐山市地税局获悉，新政执行两日来，唐山市房产交易大厅办税窗口累计办理房产买卖35户，其中，符合2年以上二手房取消营业税政策的共10户，共减免营业税、城建税等各项税费18.1万元。 ■2年以上二手房不负担营业税 为推进住房保障制度改...

已购公房上市出售后的相关规定 鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房上市出售换购住房。已购公有住房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买住房，或者已购公有住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以视同房屋产权交换。 已购公有住房上市出售后，房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权...

答：营业税等4个税费征收范围为① 单位转让房地产② 个人转让购买未满5年的住宅③ 个人转让购买超过5年的非普通住宅，可以提供上手发票差额计征④ 个人转让非住宅

根据国税发[2005]173号《通知》，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

个人出资购买但使用双方工龄优惠的公房是否属于夫妻共同财产？ 老王离异后又和胡女士于1996年底结婚。1997年3月老王的所在的工作单位电视台进行房改。按照单位的房改政策，在享受老王和胡女士双方的工龄折扣后，老王以成本价45000元买下了单位5年前分给自己承租的90平米的一套三居室。购房款系老王上次离婚时分得的积蓄款。2006年10月，老王和胡女士又面临离婚。双方在房产问题上争执不下，老王认为该房产系自己个人出...

本报讯 日前,房地产业内人士预测：未来在国内购房极有可能新增四种税费，具体是：高额不动产税、物业税、公积金征个税以及转让房地产要征收20%个税。 据广州市政府有关部门官员透露，2006年税制的变化不仅在于规范、增加税种等方面，同时在加强税收专项检查和专项整治方面，房地产业成为重点领域。此外，关于个人所得税也将进行专项检查。这预示着，今年不仅开发商要赖税难，消费者买卖房屋时要逃税也会更难。 预测一：购第二...

公房是否可以转租 房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。 关于公房的转租，《上海市房屋租赁条例》已以地方性法规的形式将转租权赋予了承租人，因此公房的承租人在转租房屋时不需征得出租人同意，但承租人必须在签订房屋转租合同前将拟转租的部位、拟转租的承租人等情...

1.登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。有抵押的，再加80元他项权证登记费。 2.转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 3.契税：成交价格的1.5%-个人购买符合上述普通住房标准的住房。成交价格的3％--个人购买非普通住房、非住房、别墅的个人购买经济适用住房暂按1%征收契税 天津市的普通住...

　　导读：本文为您介绍的是武汉市二手房交易流程的相关内容，仅供参考，其他省市的二手房交易流程应以当地房产部门公布规定为准。 　　武汉市二手房交易流程大致有以下几步： 　　一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。 　　二、办理相关签约手续。 　　到二手房交易服务中心网上签约窗口填写二手房交易信息表，签订网上房屋买卖电子合同;如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司...