掌握二手房交易流程，把握好二手房交易环节的关键，沪律网指导二手房买卖过程。 　　建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，熟悉了解市场价格，并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对房价做出较为准确的评估。

　　6人的户籍在一套公房内，申请经适房时其中1人却因一份伪造的“不参加申请承诺书”而未取得申请资格……因经适房有购买主体资格受限、产权受限等特点，导致审判实践中出现了侵害经适房申请资格、不服经适房申请资格认定等纠纷，不少问题目前无具体规则可参考。专家建议，经适房申请过程可向所有同住人公示，对一些疑难问题可由相关部门统一规定。 　　取得经适房后对原公房有否居住权? 　　【案例】瑞...

【律师见证二手房买卖流程】 二手房买卖双方合同见证服务，其中包括房款提存，产权过户，证款两清等履行合同手续，保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤： (1)、可由买卖双方与律师签订委托合同，律师对二手房买卖合同订立进行见证; (2)、由买方将合同价款先委托律师保管，承诺委托律师收到房产证即可付款。 (3)、律师指导、陪同买卖双方办理房地产转移登记(即过户手续)，变更后的房产证由律师代领。 ...

　　随着国家经济适用房政策的陆续出台，许多城市都为当地低收入人群提供了经济适用房的选购政策，小编为您罗列出了必要的审核条件，看看你是否复合申请要求。 　　销售、购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： 　　(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员); (二)已婚(含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩)或年龄在 35 周岁及以上的单身无 房户; (三) 申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住...

【深圳购买二手房流程】 一、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 二、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案 三、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况\、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合...

　　近日,肥城市根据居民收入增长情况和各类保障性住房建设情况,适时调整保障对象收入认定标准,降低经济适用房申报门槛,让更多的市民能够申请经济适用房。 　　肥城市房管局住房保障科杨科长介绍,经适房申请标准由人均收入不超过13000元提至不超过20024元,根据相关文件取消户籍限制,将经适房申报范围由城镇低收入家庭,调整为申请人家庭具备肥城市居民户口。将规划区内签订三年以上劳动合同,并交纳三年以上养老保险达到法定婚龄...

【业内介绍二手房交易流程】 当交易双方确定交易意向之后，从签订合同开始，包括评估、申请按揭贷款、缴纳相关税费、过户办证，相对于新商品房的交易流程，二手房交易流程无疑显得比较复杂。对此，业内人士提醒置业者，在合同中应根据买卖双方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为...

　　申请购买经济适用住房的家庭必须同时符合下列条件： 　(一)有当地常驻城镇户口的家庭，外地户口迁入我市的一年以内的需原户口所在地产权部门出具住房情况证明。 　　贵阳经济适用房申请表条件(二)配偶方为农业户口的，未转为城镇户口前不予审批; 　(三)家庭收入符合市、县(市)人民政府公布的家庭收入标准; 　(四)无房或现人均住房面积符合市、县(市)人民政府公布的住房困难标准; 　(五)申请人为现役军人的不予审批，配偶方...

　　买卖二手房过程非常复杂，交易手续繁琐，很多人会选择中介机构代理交易。不仅可以得到真实的市场信息，而且能提供一个有安全保障的交易过程。正规二手房交易流程如下： 　　选择正规中介机构 　　买卖双方要选择一家规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 　　评估及考察房源 　　中介机构审核房主的身份证及产权证，并由经纪人实地考察，掌握房屋详情。一些正...

　　导读：绵阳经济适用房应该如何申请，有哪些条件，程序是怎么样的，沪律网小编为您详解。 绵阳市低收入家庭申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件： 　　(一)有两个(含两个)以上家庭成员拥有本市城区范围内常住城镇户口三年以上(单身未婚青年购买经济适用房需年满28周岁(含28周岁)以上)。 　　(二)无房或现住房面积低于市、县(市)人民政府规定的住房困难标准。 　　(三)家庭收入符合市、县(市)人民政府确定的低收入家庭...