共有产权房是解决房产分配格局的一个有效体制 　　“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 　　共有产权房是解决房产分配格局的一个有效体制 　　“共有产权房”，即中低收入住...

新的楼市调控政策出台后，为了让二套房变首套房，有的人就动起了歪脑筋。15日，在常州一论坛上有网友称，让老公跟老妈结婚，就可以让房子的过户费降到最低。该帖一出，瞬间跌掉众多网友的眼镜。“这个法子肯定行不通！”听闻这个“馊主意”，律师连连摇头，“有违伦理，老公跟老妈结婚，光登记这一关就过不了，以这种方式逃税漏税，要承担刑事责任。”　　网帖：“让老公跟老妈结婚”　　网友发帖称：目前一位女网友有一套产权房，上...

　　国土资源部表示小产权房不受法律保护，针对一个时期以来，社会上关于深圳市小产权房将拿到全国首个“准生证”的传闻，国土资源部近日明确表示，深圳小产权房转正的说法纯属是媒体误解，但各地的小产权房今后的命运走向将会怎样，记者为我们带来相关分析和介绍： 　　主持人：目前各地处理小产权房的意见和方法不太一样，广州和山西就采取了不同的处理方法。 　　记者：针对近期广州市个别区域重现推销小产权房的...

购房时先过“验证关”，“五证”齐全的房屋方可购买。若不齐全，消费者购买后可能拿不到房产证，房屋质量也得不到保障。办理入住时应按照严格规定签订入住合同，入住后业主可以自主选择服务规范、收费合理的物业公司。　　一是购房时先过“验证关”，“五证”齐全的房屋方可购买。“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消...

　　一房二卖所有权归属如何确定 　　关于房屋权属：我国《物权法》对于不动产物权的设立、变更是采用登记生效主义的，登记是使不动产物权的设立、变更发生法律效力的必要条件。因此，在“一房两卖”的情况下，已经办理了房屋权属登记手续的购房者即获得房屋的所有权。 　　关于一房两卖者应承担的责任：在“一房两卖”的情况下，出卖人与多个购房者订立买卖同一房屋的合同。合同在订立后即发生法律效力，...

　　商品房应分摊的共有建筑面积包括： 　　1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 　　2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 　　不应分摊的共有建筑面积包括： 　　1、从属于人防工程的地下室、半地下室。 　　2、供出租或出售的固定车位或专用车库。 　　3、幢外的用...

　　1、什么是一房二卖? 　　一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受又称房屋的二重买卖不论是个体卖家，还是房产公司，亦或者是房产中介来说，一房两卖都是属于欺骗行为，情节严重的属于诈骗行为。 　　2、一房二卖有什么法律后果? 　　根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当...

好的居住条件取决于房子、环境、配套设施三个方面，其中，配套设施这一块包括市政配套、生活配套两个方面。市政配套无非是水、暖、气、热等，当然缺一不可。在购房过程中，买房人也会再三询问，而对生活配套这一块，很多人却不够关注。的确，生活配套短期缺项，大家都可以忍段时间，但如果居住区生活配套从规划上就不齐备，那么该区域居民的生活品质肯定没保证。 　　居住区的基本生活配套设施有哪些 　　根据北京目前执行的公...

　　从省住建厅获悉，我省将按照全国统一安排，从2015年1月1日起启用新版《商品房买卖合同》。 　　据介绍，新版商品房买卖合同特别是在房屋交付、房屋质量、违约责任等方面，作了进一步细化明确;增加了质量担保、抵押、预售资金监管、买受人信息保护等条款。 　　新版合同第5条要求，开发商要对房屋产权的合法性、不存在一房两卖、不存在司法查封和限制转让三种情形进行承诺，如果开发商违反这些承诺，导致购房者合同无法备案...

　 与以往女孩子只热衷买衣服买化妆品相比，如今的女孩子似乎更有经济头脑。据了解，现在越来越多的单身女孩买房置业，既可以作存放身体与心灵的港湾，也可以提前积攒私房钱，为将来出嫁提前置备一份丰富的“嫁妆”。　　业内人士提醒单身购房女性购房谨念“三”字诀，一是量力而行，二是要具备较长远的投资眼光，三是心思细密，防止交易过程中的陷阱。　　“我现在最大的心愿就是购买一套属于自己的小房子。”单身女白领小玲对记...